我父亲再婚，但房产证是再婚后办的，继母的户口还在房子这，我能卖了房子吗？需要什么手续
更新时间：2019-07-08 05:04:00人浏览
问题描述：
我母亲早就过世了，我父亲再婚，房子是他再婚前就有的，但房产证是再婚后办的，父亲直接在房产证上写的我的名，现在父亲去世了，继母的户口还在房子这，我能卖了房子吗？需要什么手续我父亲再婚，但房产证是再婚后办的，继母的户口还在房子这，我能卖了房子吗？需要什么手续
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再婚多少年，都不可以分割属于一方个人拥有的婚前财产。除非夫妻俩有事先特殊书面约定。
夫妻离婚时，需要协议分割分配属于两人共有的财产。
《婚姻法》规定：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
夫妻离婚时，需要协议分割分配属于两人共有的财产。
《婚姻法》规定：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
2019-07-08 04:47:09
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父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
2019-07-08 04:48:35
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建议你带合法有效的离婚证明到“已婚”户口本发放地的户籍管理机关做婚姻状况的变更登记，毕竟重新进行婚姻登记要查验户口本，办理计生证明等等都需要户口本，始终都是要变更的！
结婚登记机关都要查验户口本和身份证，你不变更户口本登记资料，恐怕没有登记机关敢给你发新的结婚证。
结婚登记机关都要查验户口本和身份证，你不变更户口本登记资料，恐怕没有登记机关敢给你发新的结婚证。
2019-07-08 05:04:00
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房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。
2019-07-08 05:02:26
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