我是外省人在西安因未交社保便买了房，但过户在别人名下，在让对方过户给自己，协议有效吗
更新时间：2019-07-16 17:09:22人浏览
问题描述：
我是外省人在西安因未交社保便买了房，但过户在别人名下，私下只签了个协议说是自己买的等自己交完两年社保，在让对方过户给自己，协议有效吗我是外省人在西安因未交社保便买了房，但过户在别人名下，在让对方过户给自己，协议有效吗
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1、个人缴纳社保（买断）后，社保账户中的社会统筹部分是不享受补贴的（应由当事人承担）；
2、该账户只有当事人实现就业并在用人单位参保社保的前提下，才享受社会统筹（用人单位承担）的优惠政策，该政策与当事人的户口性质是无关的。《中华人民共和国社会保险法》的规定：第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户
2019-07-16 16:42:01
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根据《劳动合同法》和《社会保险法》的相关规定，用人单位和劳动者从用工之日起建立劳动关系，一个月订立劳动合同并缴纳社保，这是劳动者的权利，用人单位的义务。用人单位未签订劳动合同，未参加养老保险的，违反了劳动合同法和社会保险法的规定。
2019-07-16 16:48:09
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大致分为二种情形：
第一种：首先，需要落实下是否购买了工伤保险；其次，如果购买了工伤保险，应由单位或个人申请工伤认定；再次，在认定为工伤，且购买了工伤保险，才能由工伤保险部门支付员工的相关工伤赔偿项目。
第二种：如果没有购买工伤保险，且属于工伤情形，员工的相关工伤赔偿由单位来负担。
第一种：首先，需要落实下是否购买了工伤保险；其次，如果购买了工伤保险，应由单位或个人申请工伤认定；再次，在认定为工伤，且购买了工伤保险，才能由工伤保险部门支付员工的相关工伤赔偿项目。
第二种：如果没有购买工伤保险，且属于工伤情形，员工的相关工伤赔偿由单位来负担。
2019-07-16 17:09:22
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