租房合同，但是有人来转让他以各种理由拒绝，合同中也没有标明转让下一家可以做什么,不能做什么？
更新时间：2019-07-15 22:08:11人浏览
问题描述：
我跟房东签订了，租房合同，他答应了可以转让,但是有人来转让他以各种理由拒绝，合同中也没有标明转让下一家可以做什么,不能做什么？租房合同，但是有人来转让他以各种理由拒绝，合同中也没有标明转让下一家可以做什么,不能做什么？
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1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转。
2、合同转让主要看合同相对方意见，对方同意可以转。
3、受让的乙公司应当符合合同当事人资格，例如某些施工合同应有相应的资质。
4、原合同若走过公证、审批、登记备案程序的，转让的相关协议、转让后的合同也需走同样程序。
5、转让应为合法目的的转让，若为逃债等非法目的，转让后的协议效力具有不确定性，需要个案分析和筹划。
2019-07-15 21:51:30
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劳动法第七十二条规定：“ 用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费”，社会保险法第五十八条 规定：“ 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记”。由此可见，用人单位和劳动者缴纳社会保险费，是按照建立劳动关系确定的，而不是按照是否订立劳动合同。
只要建立了劳动关系，无论是否订立劳动合同，都必须依法缴纳社会保险费。根据上述的法律规定可以看出，用人单位没有同劳动者签订劳动合同的，是用人单位存在违法行为，劳动者仍然可以依法享受社会保险待遇，用人单位不能以任何理由拒绝缴纳。
劳动者可以申请劳动仲裁委员会进行劳动仲裁。
只要建立了劳动关系，无论是否订立劳动合同，都必须依法缴纳社会保险费。根据上述的法律规定可以看出，用人单位没有同劳动者签订劳动合同的，是用人单位存在违法行为，劳动者仍然可以依法享受社会保险待遇，用人单位不能以任何理由拒绝缴纳。
劳动者可以申请劳动仲裁委员会进行劳动仲裁。
2019-07-15 21:54:58
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如果别人代签的房屋租赁合同没有授权委托书时，合同属于效力待定的合同，需经追认，合同方有效。法律规定，未经授权委托进行的事项须经当事人追认才能生效。相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认，合同在被追认以前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出。
2019-07-15 22:08:11
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