父亲去世时 只有购房合同 现在只有姐弟两个人 姐姐弃权房屋继承权 现在怎么办理房产证
更新时间：2019-06-23 01:32:38人浏览
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父亲去世时 只有购房合同 现在只有姐弟两个人 姐姐弃权房屋继承权 现在怎么办理房产证
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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
2019-06-23 01:11:37
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继承房产，可通过三种途径办理过户登记：
一、公证继承。被继承人死亡后，继承人申请继承公证，申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
二、诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，可向法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
三、其他继承。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，可以按照《不动产登记操作规范（试行）》，提交申请材料
一、公证继承。被继承人死亡后，继承人申请继承公证，申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
二、诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，可向法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
三、其他继承。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，可以按照《不动产登记操作规范（试行）》，提交申请材料
2019-06-23 01:17:25
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房产继承权分配：
配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产，如果没有遗嘱，按照继承法规定走。
《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。
”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产，如果没有遗嘱，按照继承法规定走。
《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。
”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
2019-06-23 01:29:08
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1，没有遗嘱，按法定继承，继承人之间无法协商遗产分配份额，可以通过诉讼方式分割遗产；
2，向房产所在地基层法院起诉，起诉人需要提供本人身份证、起诉状、房产证、被继承人死亡证明；
3，起诉状中重点写明需要继承房产的情况、继续纠纷主要过程；
4，法院判决后，继承人拿法院的判决书、本人身份证、原房产证，到房产所在地房屋管理部门办理过户手续。
2，向房产所在地基层法院起诉，起诉人需要提供本人身份证、起诉状、房产证、被继承人死亡证明；
3，起诉状中重点写明需要继承房产的情况、继续纠纷主要过程；
4，法院判决后，继承人拿法院的判决书、本人身份证、原房产证，到房产所在地房屋管理部门办理过户手续。
2019-06-23 01:32:38
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可以协商，然后办理过户手续
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