2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助194645人 · 响应时间 平均3分钟内
按照法律规定,原则上合同当事人应当善意履行合同,不能擅自解除合同。但是,法律也规定了可以解除合同的例外情况。具体来说就是:
1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
2、不管当事人有没有协商一致,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。 因此,虽然租房合同是可以解除的,但是存在两个条件:要么与房东协商后,房东同意中止合同;要么在发生法律规定的情形时解除合同。总之,承租人不能随意提前中止租房合同。
1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
2、不管当事人有没有协商一致,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。 因此,虽然租房合同是可以解除的,但是存在两个条件:要么与房东协商后,房东同意中止合同;要么在发生法律规定的情形时解除合同。总之,承租人不能随意提前中止租房合同。
2019-07-28 00:32:04
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助103870人 · 响应时间 平均3分钟内
劳动者申请劳动争议仲裁,以下情形,可以主张双倍赔偿:
一、用人单位违法解除或者终止劳动合同的,可以主张二倍经济补偿金的赔偿金。
二、用人单位无故拖欠工资,经劳动监察责令支付,逾期不支付的,可以主张按应当支付额度支付50%至100%的赔偿金。
三、用人单位违法约定的试用期已经履行的,由用人单位在已经支付试用期工资的基础上,以劳动者试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
四、用人单位用工满一个月未与劳动者订立书面劳动合同的,应当从满一个月的次日起,向劳动者支付二倍工资。
一、用人单位违法解除或者终止劳动合同的,可以主张二倍经济补偿金的赔偿金。
二、用人单位无故拖欠工资,经劳动监察责令支付,逾期不支付的,可以主张按应当支付额度支付50%至100%的赔偿金。
三、用人单位违法约定的试用期已经履行的,由用人单位在已经支付试用期工资的基础上,以劳动者试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
四、用人单位用工满一个月未与劳动者订立书面劳动合同的,应当从满一个月的次日起,向劳动者支付二倍工资。
2019-07-28 00:37:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、劳动合同到期,如果用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果用人单位没有提前通知辞退员工的,要视具体情况来确定单位应该承担的法律责任:1、如果是在试用期内的,则单位不需支付经济补偿金。2、如果单位是按照《劳动合同法》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签一年合同试用期不得超过一个月
签一年合同试用期不得超过一个月案例:小A大学毕业后应聘到某文化公司工作,签订了一年合同,约定试用期为3个月。3个月满后,公司以小A经验不足为由,要求再增加3个月
试用期
人浏览
劳动者在劳动合同期限未满时被用人单位辞退(或称解除劳动合同)的补偿,按照《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期公司提前终止是否赔偿
核心内容:有些公司会因为客观需要,例如某些特定岗位的劳动者如财务、厨师、高级管理人员或其他掌握商业秘密、技术秘密的人员等,要求提前办理离岗、交接手续。虽然大多数
合同新知
人浏览
企业关闭或破产的,劳动者可以要求经济补偿金。未交社保的,可以要求补缴社保。《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:(四)用人单位被依法宣告破产的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者申请劳动争议仲裁,以下情形,可以主张双倍赔偿:一、用人单位违法解除或者终止劳动合同的,可以主张二倍经济补偿金的赔偿金。二、用人单位无故拖欠工资,经劳动监察
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
超过一年未订立书面劳动合同应支付多少个月的双倍工资
超过一年未订立书面劳动合同应支付多少个月的双倍工资《劳动合同法实施条例》第七条规定“用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,自用工之日起满一个月
劳动合同订立
人浏览
你好,首先,你要确认和单位之间的劳动关系的事实,如工资单,考勤记录,工作过程中的文件记录。其次,确认劳动关系后,可以要求单位补缴社会保险,补发工资。第三,单位应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期了,公司应提前来通知当事人。年假按照法律规定来休。《职工带薪年休假条例》第三条:职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1.公司解散,员工应获得赔偿金,公司可以优先安排员工。2.劳动法第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者和用人单位没有签订劳动合同,劳动者自离,因此给用人单位造成损失的,劳动者应当承担赔偿责任。用人单位无过错,劳动者提出解除劳动合同需要按照《劳动合同法》规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者如何单方解除劳动合同具体分为预告解除和即时解除。1、预告解除概念:即劳动者履行预告程序后单方解除劳动合同。两种情形:(1)劳动者提前30日以书面形式通知用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询