债主过世儿子要承担债务吗？债主名下有一套房子，夫妻离婚房子协议给妻子，但没有过户，还是债主的名字
更新时间：2019-06-29 16:32:13人浏览
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债主过世儿子要承担债务吗？债主名下有一套房子，夫妻离婚房子协议给妻子，但没有过户，还是债主的名字
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夫妻协议离婚，双方必须到婚姻登记机关申请离婚。
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
协议离婚还须有离婚协议书。
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
协议离婚还须有离婚协议书。
2019-06-29 16:17:21
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协议离婚约定债务由一方承担：
1、有能力承担债务的一方自愿承担婚姻期间债务可在离婚协议约定一方承担债务。
2、若承诺承担婚姻期间债务的一方没有实际清偿能力，则债权人有权追索另一方清偿共同债务，被追索方不能抵抗债权人的索偿要求。
1、有能力承担债务的一方自愿承担婚姻期间债务可在离婚协议约定一方承担债务。
2、若承诺承担婚姻期间债务的一方没有实际清偿能力，则债权人有权追索另一方清偿共同债务，被追索方不能抵抗债权人的索偿要求。
2019-06-29 16:20:58
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新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
2019-06-29 16:32:13
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