对方申请了房屋财产保全,如果没有还上会强制执行我的房产吗?也不知道该怎么处理了

更新时间:2019-07-21 05:54:12人浏览
问题描述:
去年11月左右对方起诉调解后,欠款18万,对方申请了房屋财产保全,今年三月底还第一期,如果没有还上会强制执行我的房产吗?一年前我的房屋抵押给小额贷款公司了,现在公司倒闭了,也不知道该怎么处理了对方申请了房屋财产保全,如果没有还上会强制执行我的房产吗?也不知道该怎么处理了
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助173687人 · 响应时间 平均4分钟内
申请强制执行的对象必须是被告的合法财产,如果没有房产证,必须有证据证明房子属于被告。    申请强制执行所需要的材料:  
1、申请执行书1份(申请人本人签字或捺印)  
2、生效的法律文书复印件1份,并提供原件查验  
3、申请执行人身份证复印件1份,并提供原件查验  
4、法律文书生效证明原件1份(只有一审的需要联系案件承办法官开具,调解书也需要)  
5、有法定(指定)代理人的,另提交:  
(1)法定(指定)代理人身份证复印件1份,并提供原件查验  
(2)与申请人关系的证明材料复印件1份
2019-07-21 05:26:32
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助185242人 · 响应时间 平均3分钟内
申请强制执行后,对方有财产可供执行,如符合强制执行要求,法院会立即安排执行。nn《民事诉讼法》百二十六条n人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
n上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。n
2019-07-21 05:30:15
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助138627人 · 响应时间 平均5分钟内

1、可以在起诉时申请财产保全,也可以在开庭阶段申请;
2、只有判决出来并且生效了,才能申请法院强制执行;
3、申请财产保全一般不要求什么特别的条件,一是写个申请,二是自己要提供担保,比如押金、或房产等。申请强制执行要到执行阶段。
1、法院判决书生效或者调解书生效,对方仍不付钱的话,就可以申请法院强制执行。
2、如果对方名下只有唯一一套房产并且居住的话,法院一般是不会拍卖的。
2019-07-21 05:54:12
平台特邀律师 咨询我
已帮助94655人 · 响应时间 平均2分钟内
只有一房屋可以强制执行吗?

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。只有唯一住房不能当然认定该房屋系被执行人及其抚养家属“生活所必需居住的房屋”而不予拍卖、变卖或者抵债。

只有唯一住房不能当然认定为“生活所必需居住的房屋”,只有唯一住房也有可能被强制执行拍卖、变卖或者抵债。

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

“对被执行人及其所抚养的家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”该规定的立法宗旨是为了保障被执行人的基本居住问题,防止强制执行损害到公民的基本生存权。

判断“生活所必需的居住房屋”需综合考量具体因素,比如:


(一)被执行房屋的间数、面积、位置、价格等基本情况。

首先,被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,应当考虑被执行人所抚养家属的具体人数。其次,还应当考虑被执行人拥有的住房的实际面积。参考住房所在地最低安置面积、居民住房最低标准以及人均住房面积等情况,如果该房屋的面积过大,明显超过以上标准,可以认定为不属于生活所必需的居住房屋;再次,还应当考虑该房屋的地段和价值。


(二)被执行房屋的实际居住情况。

被执行人及其家属必须实际居住在该房屋中,若被执行人及其扶养的家属并未居住在其中,该房屋闲置或出租,即可推定为被执行人有能力自行解决其居住问题,即使该房屋是被执行人的唯一房屋也可执行。


(三)被执行人的社会生存能力。

主要考虑被执行人的年龄、职业背景、收入、学历等情况。如被执行人年老体弱、无固定收入,如将唯一房产进行处理,就有可能影响到被执行人的基本生存权利。


(四)其他因素。

在判断是否为“生活所必需的居住房屋”时,除了考量房屋的因素、被执行人的因素外,有时还需要考量被执行人所抚养家属的情况、被执行人户籍与房产是否一致等其他因素。

2019-07-21 05:46:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
起诉离婚对方转移财产,如何财产保全?
起诉离婚对方转移财产,如何财产保全?
起诉离婚时,为了防止财产被对方转移,一个很重要的方法是可以申请财产保全。但是,财产保全也不是说申请就能保全的,也需要个人自己的财产提供担保。法院采取财产保全措施
诉前财产保全
人浏览
集体土地使用证的房屋可以申请财产保全。虽然土地是集体的,但土地上的房屋是私有财产。因此,可以申请财产保全。财产保全:是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
 离婚财产分割强制执行如何申请?
离婚财产分割强制执行如何申请?
依照法律法规的规定,夫妻双方感情确已破裂,无法继续共同生活在一起的,可以进行离婚。离婚除了割裂双方的夫妻关系之外,还要对双方共同生活期间的财产进行分割。但是涉及
离婚财产分割
人浏览
如果被执行人就这一套房子,还不能拍卖还款,申请执行发生法律效力的法律文书,需要在规定的时间内提出,发生法律效力的民事判决中的财产部分,由第一审人民法院或者被执行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
财产保全申请书范本
财产保全申请书范本
财产保全申请书只要写明以下内容即可:1、申请人与被申请人的详细信息;2、请求事项;3、事实和理由。人民法院接受申请后,必
诉讼
人浏览
申请强制执行的对象必须是被告的合法财产,如果没有房产证,必须有证据证明房子属于被告。申请强制执行所需要的材料:1、申请执行书1份(申请人本人签字或捺印)2、生效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请财产保全的费用
申请财产保全的费用
财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元
诉讼
人浏览
债务纠纷诉讼就是打民事官司。对一些较为复杂、对方当事人较难对付或者通过其他途径很难解决的案件,债权人就可选择诉讼程序来解决。诉讼的优势表现在:1、法院处理债务纠
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,由于您的问题描述过于简单,从当前表面文字上来看无法给予详细答复,建议来电或来所面谈。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
强制执行还会调解吗
强制执行还会调解吗
强制执行不会调解,但可以和解。在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者
调解
人浏览
根据《民事诉讼法》第22章的规定,我国人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种:  一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。 二、扣留、提取被申请执行人的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
及时申请财产保全
及时申请财产保全
【案情回放】2011年3月,孙某借给邻村杨某8万元钱经营沙场,这笔钱经多次讨要未果,孙某遂将杨某起诉至法院。开庭前,孙某意外得知杨某自认为官司肯定会输,准备变卖
民事诉讼法动态
人浏览
如果债务人确实没有可执行的财产,法院将会下达中止执行的裁定,而债权人可以在发现债务人有可执行的财产之后,立即申请恢复执行,而这永远不会过期,并且法院还可以对其实
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
恶意转移财产怎么举证
恶意转移财产怎么举证
恶意转移资产,也就是在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民法院无法执行的。从几个方面进行举证:1、
债权债务
次播放
根据刑事诉讼法的规定,没收财产的判决,无论附加适用或者独立适用,都由人民法院执行;在必要的时候,可以会同公安机关执行。关于需要以没收的财产偿还债务的问题,刑法第
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
财产保全后怎样处理
财产保全后怎样处理
财产保全怎么处理,要看哪一方胜诉了,如果是申请人胜诉的,被保全人不履行判决时,可以申请强制执行保全的财产;如果被保全人胜
债权债务
次播放
财产保全会通知被告吗
财产保全会通知被告吗
当事人向法院申请财产保全的,被执行者不会事先收到通知。法院根据当事人的申请进行财产保全的,其目的就是为了防止被申请人为了
债权债务
次播放
离婚是个人的权利与自由,如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚,双方签订离婚协议,到民政机关办理离婚登记即可;如果有一方不同意离婚,那么另一方也可以诉讼离婚。在诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚申请财产保全费用多少
离婚申请财产保全费用多少
人民法院收取财产保全费的标准是保全的财产数额不超过一千元的,每件缴纳30元的保全费,超过一千没到10万元的,按照1%的比
离婚
次播放
你好,需要看具体情况的,建议咨询法院相关部门或者车管所。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询