我买了一套回扣的房子，房产证还没有下来，?公正并签了协议的，几年了，房产证一直没有下来，我该如何是好
更新时间：2019-06-25 00:27:31人浏览
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律师好，我买了一套回扣的房子，房产证还没有下来，然后我们是???公正并签了协议的，几年了，房产证一直没有下来，我该如何是好我买了一套回扣的房子，房产证还没有下来，?公正并签了协议的，几年了，房产证一直没有下来，我该如何是好
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要依据具体情况做判定。。按照正常的程序，先有土地证，后有房产证，土地使用权人和房屋人应该是同一个人。当涉及转让时，先办理房屋过户并办理新的房产证，凭着新换发的房产证，办理土地使用权过户登记，并换发新的土地证。
2019-06-25 00:22:16
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-06-25 00:27:31
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