司法拍卖的房子如果原房主的亲戚去竞拍最后是不是不用过户！
更新时间：2019-08-05 14:44:28人浏览
问题描述：
司法拍卖的房子如果原房主的亲戚去竞拍最后是不是不用过户！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助96730人 · 响应时间 平均5分钟内
拍卖住房过户和买卖过户一样计算过户税费，
不满2年的二手房，过户需要交纳增值税5%，个人所得税1%，。
评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元，
契税，买家首套买入前提90平米以上契税
1.5%。90平米以下契税1%，
二套房买入前提，90平米以下契税
1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税3%
不满2年的二手房，过户需要交纳增值税5%，个人所得税1%，。
评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元，
契税，买家首套买入前提90平米以上契税
1.5%。90平米以下契税1%，
二套房买入前提，90平米以下契税
1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税3%
2019-08-05 14:37:06
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助158557人 · 响应时间 平均2分钟内
被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值（保留价由法院参照评估价确定，第一次拍卖不得低于评估价/市价的80%，流拍后再行拍卖，酌情降低保留价，每次降低不得超过20%）--委托具有资质的拍卖机构进行拍卖。
拍卖机构发出公告--展示拍卖标的--交付拍卖保证金，领取竞号牌--拍卖成交后签署确认书--人民法院确认后在期限内将价款交付人民法院或者汇入指定帐户、交纳拍卖佣金--人民法院做出裁定--裁定送达十五日内将房产移交买受人、拍卖行，协助其办理过户手续。
拍卖机构发出公告--展示拍卖标的--交付拍卖保证金，领取竞号牌--拍卖成交后签署确认书--人民法院确认后在期限内将价款交付人民法院或者汇入指定帐户、交纳拍卖佣金--人民法院做出裁定--裁定送达十五日内将房产移交买受人、拍卖行，协助其办理过户手续。
2019-08-05 14:44:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买司法拍卖的房子有风险吗？拍卖房屋的流程和过户是怎样？
被执行人不主动清偿债务，导致债权人向法院申请强制执行，然后法院进行查封拍卖房屋。那么2019年房屋拍卖流程是怎样？买司法??...
拍卖知识
人浏览
拍卖住房过户和买卖过户一样计算过户税费，不满2年的二手房，过户需要交纳增值税5%，个人所得税1%，。评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税，买家首套
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
司法拍卖的汽车过户费用
在那些资不抵债申请破产的公司或者是个人宣告破产之后都会将他们的财产抵债被收回，这些资产都会经由司法程序来进行拍卖的以用于抵偿债款。下面就让法律快车小编为大家带来
交通安全常识
人浏览
司法拍卖房产过户的流程
房屋的过户手续要经过法律流程，房产的过户方式有多种。但是所有房产过户都得按照法律上规定的步骤进行，否则过户的实质是不被承认的。下面就让法律快车小编为大家带来司法
房产过户
人浏览
抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下：1，依据我国、等相关法律法规之规定:(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值（保留价由法院参照评估价确定，第一次
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖房产是由拍卖公司完成的，参与竞标需要缴纳10%保证金，如果拍卖成功，保证金自动转为房款，但需要额外支付拍卖公司5%的费用。法院判决房产，一般按照证不过2
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议和法院联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
针对借款未还且对方生病的情况，可选择法律途径或非诉讼方式处理。法律途径如起诉至法院，具有强制执行力；非诉讼方式如协商、调解或仲裁，更加灵活快捷。最终选择应根据实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
法律分析：是否构成高利贷需要看双方约定的利率有没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，需要看合同成立时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
贷款应由原购买人继续偿还。如贷款机构起诉且法院判决还款后，购买人仍不履行，贷款机构可申请强制执行，甚至构成拒执犯罪。依据《刑法》第三百一十三条，拒执行为可能面临
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于借钱不还发信息不回的人，当事人可以向法院提起诉讼，准备提起诉讼的当事人需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，书写起诉状确有困难的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
执行难是常见问题，可申请强制执行。法院有权查询、扣押、冻结被执行人财产，确保债权实现。若执行法官不作为，可向上级法院反映，避免影响案件进展，保护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
身份证正反面拍给别人，一般不会有风险。各项业务均需本人和身份证原件才能办理，别人仅凭照片无法行事。若有人冒用，将依法追究其责任，与身份证持有人无关。依据《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
