如果我在买房的时候,及不想买了,能取回之前所交的所有费用嗎?如找律師又如何计费呢?
更新时间:2019-09-11 14:32:43人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助159602人 · 响应时间 平均3分钟内
签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者又发现了对自己不利的新问题,都可全身而退,不必再为解决定金的问题而烦恼,也避免了可能的定金损失。
或者在签认购书时加上如果双方在签订正式合同时,就合同的具体条款达不成一致意见,不能签署正式合同,卖方应无条件立即退还全部定金或订金、在认购书有效期内,买方有权随时解除此认购书,卖方应将定金或订金无条件全部退回的约定。
或者在签认购书时加上如果双方在签订正式合同时,就合同的具体条款达不成一致意见,不能签署正式合同,卖方应无条件立即退还全部定金或订金、在认购书有效期内,买方有权随时解除此认购书,卖方应将定金或订金无条件全部退回的约定。
2019-09-11 14:27:06
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助129418人 · 响应时间 平均1分钟内
个人在诚信系统中没有贷款余额的,再次购房都将视为首套房。也就是说,个人贷款买的第一套房已经出售或者结清,再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录,不论其贷款是否还清,再次向商业银行申请购买第二套(含)以上住房贷款的,均按照第二套房贷政策执行。
据了解,第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。
也就是说,购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以买第二套住房公积金贷款方式。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款,建议可以使用商业贷款。
据了解,第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。
也就是说,购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以买第二套住房公积金贷款方式。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款,建议可以使用商业贷款。
2019-09-11 14:32:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订二手房买卖合同应该注意什么?1、注意交易房屋的权属情况。主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个情况肯定是骗局,马上报警哦,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个人在诚信系统中没有贷款余额的,再次购房都将视为首套房。也就是说,个人贷款买的第一套房已经出售或者结清,再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外,其它情况根据解除的原因不同,赔偿的方式是不一样的。1、如果双方协商一致解除合同,经济补偿按劳动者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你要先报警,如果说达到轻伤,就要求判刑并赔偿损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
死亡抚恤金应该如何分配
死亡抚恤金如何公平分配?本文详解分配规则,包括支付主体、分配顺序和标准。工伤保险基金支付补偿金,近亲属按顺序分配。如何操作?法院遵循均等分割原则,根据实际情况调
死亡公证书
人浏览
建议先报案,公安机关帮你收集好了证据,把握就大了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡被法院冻结后,如果当事人不采取相关补救措施的,则最长一年后才能解冻。法院冻结银行卡的期限一般是一年以内。但是如果当事人依法提供相应的担保或者提前履行其义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
打架失手打死人怎么判
打架失手打死人应如何判罚?涉及过失致人死亡罪,可能面临3-7年有期徒刑。同时,区分过失与意外事件、分析责任与因果关系也至关重要。了解这些法律知识,有助于正确处理
防卫过当
人浏览
如果被执行人无力偿还,可以中止执行,等到其有财产可供执行的时候再恢复执行。一般是当债务人根据生效的法律判决文书依然拒不履行债务的时候,债权人可以向法院申请强制执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
大学生还没毕业公司可以给交社保吗
大学生实习期间是否需要缴纳社保?本文为你解答疑惑。实习生虽参与工作,但身份仍是在校学生,不受劳动法调整。试用期则不同,劳动关系已建立,应纳入社保范围。
其他文书
人浏览
1.去医保中心反映情况;2.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议你积极配合协助警方工作
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出生公证书有效期的法律规定如下:一般认定经过公证机关公证的出生公证书有效期是永久的,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。出生公证需要带齐当事人本人的身份证件、申
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,显然是不可以的。规定:中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
自己去处理吧,方便也不是很难。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您指的是失信被执行人吗,如果是可能会影响您坐飞机、出境等
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询