我们婚后买的一整栋房子我不想赠与，我老公的那一半房产要办继承给我三个儿子，继承协议书怎么写有范本吗
更新时间：2019-06-10 20:54:15人浏览
问题描述：
我老公先过世父亲后过世母亲还在，老公家还有4个兄弟姐妹，我们婚后买的一整栋房子我不想赠与，我老公的那一半房产要办继承给我三个儿子，继承协议书怎么写有范本吗我们婚后买的一整栋房子我不想赠与，我老公的那一半房产要办继承给我三个儿子，继承协议书怎么写有范本吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助140979人 · 响应时间 平均2分钟内
1.继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
3.法律依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
2019-06-10 20:26:42
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助147488人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2019-06-10 20:35:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93759人 · 响应时间 平均4分钟内
根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。
法定继承人以及继承顺序是：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法定继承人以及继承顺序是：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2019-06-10 20:50:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助121716人 · 响应时间 平均1分钟内
(一)通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(二)获得赠与取得房产办理过户的费用 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
(三)通过买卖取得房屋办理过户的费用 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
2019-06-10 20:54:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子继承协议书怎么写
房子是可以进行继承的，为了规范继承人与被继承人的义务，可以进行房子继承协议书的签订，可是要如何书写呢。所以下面是法律快车小编为大家带来房子继承协议书怎么写的相关
继承法知识
人浏览
对于父母的房产，子女是不能擅自进行分割的，更不能以协议方式进行分割处理。但如果父母去世后，子女对父母的遗产进行继承的，应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母房产赠与协议范本
父母一辈子打拼的成果最终都会给予子女，如今社会父母将自己的房产赠与子女已经变得越来越普遍，房产可以通过继承的方式也可以选择赠与的方式。房屋赠与是要缴纳相关的费用
房产赠与
人浏览
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产赠与协议范本
很多的夫妻在结婚之前便会由于某些原因而进行婚前房产的赠与行为，为了规范在赠与行为当中双方的权利与义务，便会进行婚前房产赠与协议的签订。下面就让法律快车小编为大家
婚前财产协议书
人浏览
亲属房屋赠与的流程：房屋赠与四步走：(1)审核：审查受赠人是否有购房资格;(2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)(
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产赠与协议书范本
婚姻关系是受到我国法律保护的一种关系，婚后生活夫妻是拥有夫妻共同财产的，但是对于房子问题比较特殊，我还婚姻法规定谁出资房子就归谁所有，因此就出现了一种情况婚后赠
房产赠与
人浏览
婚前个人财产不属于婚后共同财产，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。第十八条有下列情形之一的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与继承协议书怎么写有效
人的寿命是有限的，这是人人熟知的道理。没有人能够长命百岁，不老不死。那么关于生前的财产，去世了归谁所有？这就涉及到继承的相关问题了。通过合法的方式继承给自己的直
房产赠与
人浏览
父亲去世后遗产继承有如下方式：第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母有两套房产,给我一套是继承还是赠与？
房产继承纠纷
人浏览
法定第一顺序继承人有：配偶，父母，子女。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
该房应属夫妻两人共同财产，老公去世房子你与老公分割，对你老公分割的部分房产，你与他父母及小孩都有继承权。办理继承事宜，建议委托律师帮助处理。继承人可以协商处理，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产房按照遗嘱继承或者法定继承。母亲的房产，属于婚前财产，亦即个人财产。如果母亲再婚后若干年去世，该房子为遗产，母亲留有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产，如果没有遗嘱，按照继承法规定走《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
