租住的房子是卫生间漏水 怎样鉴定是人为原因造成还是原房子装修时防水层未做好 如果不是人为原因造成的可以要求房东出钱负责维修吗？
更新时间：2019-06-21 12:04:18人浏览
问题描述：
您好 租住的房子是卫生间漏水 导致客厅木地板有点气泡 房东一直认为是我的责任 要求我赔偿卫生间维修费 并要求我全部重新换地板 请问 怎样鉴定是人为原因造成还是原房子装修时防水层未做好 如果不是人为原因造成的可以要求房东出钱负责维修吗？地板费用要不要出？租住的房子是卫生间漏水 怎样鉴定是人为原因造成还是原房子装修时防水层未做好 如果不是人为原因造成的可以要求房东出钱负责维修吗？
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房屋卫生间漏水当然是找物业维修。
法律依据：国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
法律依据：国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2019-06-21 11:41:39
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2019-06-21 11:46:26
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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
2019-06-21 11:53:12
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欠钱不能还被判刑后仍然需要偿还债务。判刑属于刑事责任，偿还债务属于民事责任。民事责任与刑事责任是两种不同的法律责任，两者互不影响。判刑是被追究刑事责任，不免除民事责任的承担。
判刑后，有能力偿还的，还需要偿还所欠债务。
判刑后，有能力偿还的，还需要偿还所欠债务。
2019-06-21 12:04:18
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