房产证和土地证都在别人手里,不还给我,我可以挂失吗?需要什么

更新时间:2019-06-12 13:04:46人浏览
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房产证和土地证都在别人手里,不还给我,我可以挂失吗?需要什么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房产证土地证挂失所需资料:首先,办理补办需要产权人本人携带好身份证,当地房管局房屋产权监理处档案查询窗口进行查档,出具一张查档证明。其次,凭查档证明办理网上遗失公告(或者到报社做登报公告)。
第三,凭网上遗失公告证明(或刊登遗失公告的报纸)至登记窗口办理申请补办。一般在申请补办后一周可以拿到新证。房子处于法院查封状态,是不能办理以上业务的。
2019-06-12 13:02:08
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土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
2019-06-12 13:04:46
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