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请问物业公司起诉业主拖欠物业费，业主拒不执行不肯补交拖欠费用，法院会有采取什么举措？

更新时间：2019-06-16 11:26:45人浏览

问题描述：

请问物业公司起诉业主拖欠物业费，物业公司胜诉后，业主拒不执行不肯补交拖欠费用，法院会有采取什么举措？拖欠2年的物业费会额外收取滞纳金么？按什么百分比收？请问物业公司起诉业主拖欠物业费，业主拒不执行不肯补交拖欠费用，法院会有采取什么举措？

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自然人有能力执行人民法院的判决、裁定而拒不执行的，情节严重的，将会被认定为拒不执行判决、裁定罪。那么，如果是行政单位拒不执行法院判决的，我们该怎么维护自己的权益呢？按照我国法律规定，公民、法人需要按照法院判决书执行，即便是是行政机关也应当依法履行生效判决。因此，根据行政诉讼法的规定，如果负有义务的一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以依法申请人民法院强制执行。虽然行政机关属于诉讼中的特殊主体，但如果其不按照判决执行的话，法院可以对行政机关应当归还的罚款或者应当给付的赔偿金，通知银行从该行政机关的帐户内划拨。而且，在规定期限内不执行的，还可以对该行政机关按日处五十元至一百元的罚款。除此之外，法院可以依法向该行政机关的上一级行政机关或者监察、人事机关提出司法建议。对于拒不履行判决、裁定，情节严重构成犯罪的，法院将会依法追究主管人员和直接责任人员的刑事责任。具体的法条依据是：《行政诉讼法》第九十六条　行政机关拒绝履行判决、裁定、调解书的，第一审人民法院可以采取下列措施：　　
（一）对应当归还的罚款或者应当给付的款额，通知银行从该行政机关的账户内划拨；　　
（二）在规定期限内不履行的，从期满之日起，对该行政机关负责人按日处五十元至一百元的罚款；　　
（三）将行政机关拒绝履行的情况予以公告；　　
（四）向监察机关或者该行政机关的上一级行政机关提出司法建议。接受司法建议的机关，根据有关规定进行处理，并将处理情况告知人民法院；　　
（五）拒不履行判决、裁定、调解书，社会影响恶劣的，可以对该行政机关直接负责的主管人员和其他直接责任人员予以拘留;情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2019-06-16 11:07:14

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物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。　　这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。
　　需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。

2019-06-16 11:12:52

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目前，物业管理的收费模式一般可以分为三种类型：
第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。
第二类是已成立业主委员会的物业管理小区，由业主大会授权，业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业，参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准，通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准，不再属于政府定价的范畴，且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案；
第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时，必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。

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