离婚时房产价值如何确定？评估的话费用是多少？一般评估价与市场价什么关系，高，低还是几乎相当？谢谢！
更新时间：2019-07-18 06:24:14人浏览
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离婚时房产价值如何确定？评估的话费用是多少？一般评估价与市场价什么关系，高，低还是几乎相当？谢谢！
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因在离婚时，对于房屋的分割应按该房屋的现有实际价值来处理，所以对于离婚时房屋价值的评估，主要的是有以下的二种评估方法：
1、由评估机构按照该房屋的重置成本（即现在在同地段购买相同面积、类似户型所需要支付的购房款）减去房屋的折旧的原则来评估。
2、由评估机构参照当地相应地段的二手房的市场价格来进行评估。
1、由评估机构按照该房屋的重置成本（即现在在同地段购买相同面积、类似户型所需要支付的购房款）减去房屋的折旧的原则来评估。
2、由评估机构参照当地相应地段的二手房的市场价格来进行评估。
2019-07-18 06:22:30
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离婚就两种方式，一个协商到民政局离婚；一个的诉讼到当地人民法院离婚。男人家暴如果想离婚，对方不同意的情况下，只有到法院起诉解决。
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
2019-07-18 06:24:14
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