您好，个人二房东包租房屋需要去公安备案或者工商局注册公司吗？需要办理哪些手续？
更新时间：2019-07-13 14:46:43人浏览
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您好，个人二房东包租房屋需要去公安备案或者工商局注册公司吗？需要办理哪些手续？
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外地房地产开发企业申请备案登记
一、设置依据 《重庆市城市房地产开发经营管理条例》，《重庆市人民代表大会常务委员会关于取消或调整部分地方性法规设定的行政审批等项目的决定》(2002年1月21日重庆市第一届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过)。 推荐阅读： 房地产开发流程 房地产开发资质
二、承办机构 重庆市城市建设综合开发管理办公室行业管理处。
三、提交材料
1、企业法人营业执照和在渝分公司营业执照原件及复印件(各1份);
2、企业房地产开发资质证书正副本原件及复印件(各1份);
3、企业法人身份证复印件(1份);
4、项目承接意向书(中标通知书或与项目委托方签署的合同文本)(1份);
5、房地产开发企业填写的《备案登记表》(1份);
四、办理程序
1、请备案登记的外地房地产开发企业，须持第三条规定的证明材料到项目所在地开发办领取并填写《备案登记表》;
2、持有相关材料直接到重庆市建委进行备案登记。
五、办理时限 经受理申请之日起20工作日完成，20工作日内不能作出决定的，经市建设行政主管部门负责人批准，可以延长10工作日。;
一、设置依据 《重庆市城市房地产开发经营管理条例》，《重庆市人民代表大会常务委员会关于取消或调整部分地方性法规设定的行政审批等项目的决定》(2002年1月21日重庆市第一届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过)。 推荐阅读： 房地产开发流程 房地产开发资质
二、承办机构 重庆市城市建设综合开发管理办公室行业管理处。
三、提交材料
1、企业法人营业执照和在渝分公司营业执照原件及复印件(各1份);
2、企业房地产开发资质证书正副本原件及复印件(各1份);
3、企业法人身份证复印件(1份);
4、项目承接意向书(中标通知书或与项目委托方签署的合同文本)(1份);
5、房地产开发企业填写的《备案登记表》(1份);
四、办理程序
1、请备案登记的外地房地产开发企业，须持第三条规定的证明材料到项目所在地开发办领取并填写《备案登记表》;
2、持有相关材料直接到重庆市建委进行备案登记。
五、办理时限 经受理申请之日起20工作日完成，20工作日内不能作出决定的，经市建设行政主管部门负责人批准，可以延长10工作日。;
2019-07-13 14:41:30
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-07-13 14:46:43
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