我在2018年12月十号开始购买房子在这期间中介说我贷款贷不下来十五万说给银行人员五百块钱好处费后来又说我流水不够让我花一千块钱中介找人做假流水而且银行贷款到现在还没下来拖我快三个月了想问问这些收费是
更新时间：2019-06-05 18:50:14人浏览
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我在2018年12月十号开始购买房子在这期间中介说我贷款贷不下来十五万说给银行人员五百块钱好处费后来又说我流水不够让我花一千块钱中介找人做假流水而且银行贷款到现在还没下来拖我快三个月了想问问这些收费是不是乱收费我在2018年12月十号开始购买房子在这期间中介说我贷款贷不下来十五万说给银行人员五百块钱好处费后来又说我流水不够让我花一千块钱中介找人做假流水而且银行贷款到现在还没下来拖我快三个月了想问问这些收费是
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一、银行贷款买房的流程
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
2、贷款审批;
3、贷款发放;
4、贷款回收;
5、贷后管理。
二、银行贷款买房需提交的材料
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明;
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》;
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
2019-06-05 18:42:05
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：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2019-06-05 18:50:14
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