我租了个房子住了半个月但是合同签了1年 不想住了 但是合同上写着违约金是2个月的房租
更新时间：2019-07-11 22:05:02人浏览
问题描述：
我租了个房子住了半个月但是合同签了1年 不想住了 但是合同上写着违约金是2个月的房租
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助63683人 · 响应时间 平均1分钟内
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
2019-07-11 22:02:02
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助167245人 · 响应时间 平均1分钟内
违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2019-07-11 22:05:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东出租房合同怎么写有效
如果相也要对自己房子进行出租的话，最好是与租客签订相关的出租房合同，但是要如何书写呢。所以下面是法律快车小编为大家带来房东出租房合同怎么写有效的相关知识。希望能
房屋租赁合同知识
人浏览
签订房屋租赁合同需要注意：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
试用期6个月签几年合同
试用期大多公司会在劳动合同中约定为三个月，劳动合同法中也有对试用期的期限作出相关的规定，试用期最多不能超过6个月，试用期的工资不得低于正式工资的80%等等规定，
劳动合同知识
人浏览
一套房子冒出俩房东 中介赔房租
核心提示：工商人员认为,房产中介在工作过程中存在重大疏漏,是造成欺诈案发生的主要原因。经过调解,房产中介赔偿了孙女士1万元的租赁费。在收了孙女士1万元的房租之后
损害赔偿动态
人浏览
违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按照双方之间协议约定办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这需要看合同的约定是否可以退押金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《最高人民法院关于适用《中华人民共和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同如何提前解约，一、房租合同如何提前解约1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你现在不想租了，是规约，按你们租赁合同约定的执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按租赁合同约定协商处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，找对方公司协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，向运管部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
从法律角度看，没写违约金的合同违约后，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。具体责任取决于违约的性质和给对方造成的损失。如对方有其他损失，违约方还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议是询问下交管部门的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，你这个民事案件，不涉及坐牢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
支付宝先学后付签合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。只要双方达成一致意见，合同即具有法律效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同手写备注需要盖章确认，否则内容可能无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同在双方签字或盖章时成立，手写备注如与其他内容不一致且未确认，应视为无效。及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般只要收房了，物业就开始收取物业费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
