房地产和物业勾结，不交清税费不给装修钥匙，他们的这种做法合法吗？
更新时间：2019-06-10 10:59:35人浏览
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租赁税是要交的。
1.这个税一定要交。这是税法规定的
2.应该由房屋产权人交。这也是税法规定的。但税局为了保征收到税，就跟你联系，要求你交了。
房屋租赁税其实是房产税和其他税种的合在一起的称呼
你把税法文件拿给屋主看，跟屋主商量一下，让屋主交。
《国发〔1986〕90号》
“第二条 房产税由产权所有人缴纳。”
如果屋主坚决不交，那没办法，税局只会催你交，不然提请工商局吊销你执照。
1.这个税一定要交。这是税法规定的
2.应该由房屋产权人交。这也是税法规定的。但税局为了保征收到税，就跟你联系，要求你交了。
房屋租赁税其实是房产税和其他税种的合在一起的称呼
你把税法文件拿给屋主看，跟屋主商量一下，让屋主交。
《国发〔1986〕90号》
“第二条 房产税由产权所有人缴纳。”
如果屋主坚决不交，那没办法，税局只会催你交，不然提请工商局吊销你执照。
2019-06-10 10:37:36
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新房办房产证，也就是不动产权证，需要缴纳一次房产测绘(或勘丈)费用，一次制证的成本费用，和相应的不动产契税。
我国在2016年1月1日正式发布实施了《不动产登记暂行条例实施细则》，我国不动产登记制度已经全面落地。
各城市居民的房产证将陆续换发成不动产权证。因此新房办所办理的证件就是不动产权证。不动产权证只需要缴纳一次房产测绘(或勘丈)费用、一次制证的成本费用和和相应的不动产契税。
我国在2016年1月1日正式发布实施了《不动产登记暂行条例实施细则》，我国不动产登记制度已经全面落地。
各城市居民的房产证将陆续换发成不动产权证。因此新房办所办理的证件就是不动产权证。不动产权证只需要缴纳一次房产测绘(或勘丈)费用、一次制证的成本费用和和相应的不动产契税。
2019-06-10 10:45:14
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根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。
因此只要变更房屋权属，就得征收契税。《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。
根据规定，税费包括3%的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。 具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。
而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。
因此只要变更房屋权属，就得征收契税。《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。
根据规定，税费包括3%的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。 具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。
而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。
2019-06-10 10:59:35
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一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的
0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的
0.05%
2、营业税：差价*
5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2019-06-10 10:48:19
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