我俩结婚四年，没有欠条，现在楼房贷款还没办理，我现在想离婚，孩子房子怎么处理呢？
更新时间：2019-06-17 09:38:42人浏览
问题描述：
您好，我想离婚，我俩结婚四年，有一男孩，2018年九月份买的楼房，首付11.2万其中我借我家人7万，没有欠条，现在楼房贷款还没办理，我现在想离婚，孩子我想扶养，房子怎么处理呢？我俩结婚四年，没有欠条，现在楼房贷款还没办理，我现在想离婚，孩子房子怎么处理呢？
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-06-17 09:12:13
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在新婚姻法中，针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响；因为在新婚姻法司法解释中，针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。
产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
2019-06-17 09:19:20
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办理贷款后，贷款人不履行还款责任，担保人需要按照担保合同履行担保责任
如果是连带担保的，债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
如果约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，债权人就可以要求保证人承担保证责任。
《担保法》
第十六条 保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
如果是连带担保的，债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
如果约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，债权人就可以要求保证人承担保证责任。
《担保法》
第十六条 保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
2019-06-17 09:38:42
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带着你的打卡记录、工作服（牌）等能证明你和用工方有劳动关系的材料，前往用工方所在劳动部门申请劳动仲裁。
如果是你主动不签劳动合同，就没有赔偿；如果是单位主动不和你签，你可以申请双倍工资赔偿，并且要从进入用人单位满1个月后即第2个月开始计算。
另外，也可要求用人方补缴社保，从你入职开始。
如果是你主动不签劳动合同，就没有赔偿；如果是单位主动不和你签，你可以申请双倍工资赔偿，并且要从进入用人单位满1个月后即第2个月开始计算。
另外，也可要求用人方补缴社保，从你入职开始。
2019-06-17 09:26:20
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