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月林某以装修公司名义与万某签订房屋装修协议，随后发现已经完工的工程部分质量严重不合格。这个案例如何分析

更新时间：2019-06-18 20:30:14人浏览

问题描述：

某年4 月林某以装修公司名义与万某签订房屋装修协议，林某负责装修万某的三居室住房，装修价款为6万元，工期3个月。万某付款后林某开始施工。到8月尚未完工，万某不得不拖延租房期限;又因林某施工给楼下房主造成漏水，万某支付修复费用2000元，随后发现已经完工的工程部分质量严重不合格。万某遂向法院起诉，要求林某退还全部工程款，赔偿因工期延误形成的租房费和修复楼下住户漏水的费用。法院委托建设监理公司对林某的装修工程进行鉴定，认定已装修工程价值40000元，不合格部分修复费用3000元。同时查明，林某没有营业执照，不具备家居装修资质。法院认定，这个案例如何分析月林某以装修公司名义与万某签订房屋装修协议，随后发现已经完工的工程部分质量严重不合格。这个案例如何分析

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在房屋买卖时，房屋装修涉及很多种情况，需要具体情况具体分析。比如，装修房子应注意哪些问题？
1、图便宜选用了装修游击队。
有些业主为了节省开支，抱着图便宜的心态就选用了装修游击队，装修后不久就频繁出现了一系列问题。如：墙面瓷砖空鼓或脱落、电线连接不规范导致经常断电??安华瓷砖小编建议大家尽量选用正规公司，并且装修前仔细签订合同，装修完仔细验收。要是找游击队装修的话，就一定要找口碑和做工好的，并且亲自监督装修的全过程，避免后续出现问题纠缠不清。
2、忽视了绿色环保装修。
很多人认为只要使用环保材料就等于环保装修了，往往忽略了装修后产生的室内污染问题。其实，绿色环保装修是个繁复的过程，从设计、材料、施工等装修的各个流程进行规范，装修后空气质量需要达到国家规定的环保值或在国家规定的环保值以内。因此，一定要选用环保材料和专业的施工队伍，装修完了要检测一下室内的有毒气体是否超标。平时可以让居室保持通风透气，让污染气体散发掉，或是使用活性炭、光触媒等除掉有毒气体。
3、开放式厨房难打理污染严重。
开放式厨房是近年来备受人们喜爱的装修元素，很多喜欢吃西餐的业主都选择了它。其实，开放式厨房带来的问题还真不少，如：做饭时全家人都得被油烟熏、家具容易变得油腻腻的、厨房脏了只能拖不好用水冲洗，等等。开放式厨房并不是所有家庭都能驾驭得了的，它只适合很少开灶、厨房利用率不高，或者是西餐为主的家庭使用。
4、储物空间明显不够。
在装修的时候，人们都会高估衣柜和收纳箱的容量，到真正使用起来的时候，却发现收纳空间到用时方很少。怎么利用好每一寸空间呢？比如说，可以选用有收纳功能的床；边角的空间摆放置物架，用来放平时常用的小件物品；在客厅或房间做地台设计，可以收纳更多杂物；墙面可做造型美观的搁架，收纳小物件，等等。

2019-06-18 20:06:57