我想让他交物业交割金或者是中介来承担自己工作的失误，是不是无效？有没有责任或者是中介该负这个责任？
更新时间：2019-07-08 05:30:31人浏览
问题描述：
你好，我签的购买二手房合同，怪自己当初好心同意业主在收到全房款后再让他住两个月，现在发现这个房东人品不行，处处以合同为由压我，寒心。我想让他交物业交割金或者是中介来承担自己工作的失误，但是现在中介要不来物业交割金也不愿承担责任，该怎么办？另外以这报警的话有没有用？哪个部门可以管这样的事？中介没有压住房东的物业交割金，房东现在不愿交物业交割金，而合同明确规定有物业交割金这一项，这样合同是不是无效？物业交割方面出现问题中介有没有责任或者是中介该负这个责任？我能不能以房东违约为由赶出房东？我想让他交物业交割金或者是中介来承担自己工作的失误，是不是无效？有没有责任或者是中介该负这个责任？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东违约一般有以下几种方式的表现：
1、房东拒签居间协议；
2、房东拒收定金；
3、愿意双倍返还定金；
4、房东拒签买卖合同；
5、签买卖合同时提出不合理要求；
6、签订合同之后拒绝过户；
7、要求赔违约金而解除合同。
1、房东拒签居间协议；
2、房东拒收定金；
3、愿意双倍返还定金；
4、房东拒签买卖合同；
5、签买卖合同时提出不合理要求；
6、签订合同之后拒绝过户；
7、要求赔违约金而解除合同。
2019-07-08 05:26:40
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关于房屋租赁中介的法律责任：因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
2019-07-08 05:30:31
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