如果他还不上钱银行可以把房子收走、我不需要担什么责任。他说的对吗？
更新时间：2019-07-05 18:43:55人浏览
问题描述：
朋友单身贷款买房找我做担保。她说没风险，如果他还不上钱银行可以把房子收走、我不需要担什么责任。他说的对吗？如果他还不上钱银行可以把房子收走、我不需要担什么责任。他说的对吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助141307人 · 响应时间 平均5分钟内
购房贷款是购买房产时候，如果钱不够，向银行借钱，那么这笔钱就叫做购房贷款。
申请手续有：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
申请手续有：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
2019-07-05 18:22:24
咨询我
已帮助142881人 · 响应时间 平均3分钟内
对借款的人来说,如果您购买的是现成房或是二手房,那么您就可以自行选择将要贷款的银行。如果按揭银行的服务品种多且细,那么您将享受到灵活多样的个人金融服务,以及丰富多彩的服务与产品的完整组合。
站在市民的角度考虑,无疑是使市民拥有越多的选择权越好。
申请个人的住房商业性贷款,银行一般会要求借款人提供经济收入的证明,对于个人而言,应该提供真实的个人职业、职务以及近期经济收入情况证明。
因为如果您的收入没有达到一定的水平,就证明你没有足够的能力来还贷,一旦夸大了自己的收入水平,很有可能会在还款初期发生违约的现象,并且经银行调查证实你提供的是虚假证明,那么就会使银行对你的信任度大大的降低,从而影响到自己贷款的申请。
站在市民的角度考虑,无疑是使市民拥有越多的选择权越好。
申请个人的住房商业性贷款,银行一般会要求借款人提供经济收入的证明,对于个人而言,应该提供真实的个人职业、职务以及近期经济收入情况证明。
因为如果您的收入没有达到一定的水平,就证明你没有足够的能力来还贷,一旦夸大了自己的收入水平,很有可能会在还款初期发生违约的现象,并且经银行调查证实你提供的是虚假证明,那么就会使银行对你的信任度大大的降低,从而影响到自己贷款的申请。
2019-07-05 18:23:53
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助62735人 · 响应时间 平均5分钟内
担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，担保人需要什么条件？第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。
而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。
第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。
其他情况下不允许作为保证人。
第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。
而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。
第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。
其他情况下不允许作为保证人。
2019-07-05 18:43:55
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助70964人 · 响应时间 平均2分钟内
根据我国担保法相关解释，担保期间起算规定如下：保证期间是保证人承担保证责任的期间，即此期间经过后,保证人便可免去承担保证责任。
（1）借款合同中约定的担保期限不明确，保证期间为原债务履行期间届满之日起二年；依据根据最高人民法院《关于适用amp;lt;中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十二条规定：保证合同约定保证人承担保证责任直至原债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为原债务履行期间届满之日起二年。
（2）借款合同中未约定保证期间的，保证期限为债务履行期届满之日起六个月。依据担保法第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。因此，根据是否约定担保期限，确定担保期间起算时间。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
（1）借款合同中约定的担保期限不明确，保证期间为原债务履行期间届满之日起二年；依据根据最高人民法院《关于适用amp;lt;中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十二条规定：保证合同约定保证人承担保证责任直至原债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为原债务履行期间届满之日起二年。
（2）借款合同中未约定保证期间的，保证期限为债务履行期届满之日起六个月。依据担保法第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。因此，根据是否约定担保期限，确定担保期间起算时间。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
2019-07-05 18:43:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需要根据贷款合同的内容来分析，建议慎重处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不按时办理纳税申报要负哪些法律责任？
税收动态
人浏览
您好，很高兴为您解答。对方不偿还贷款需要自己承担还款义务。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
失业保险不按时缴，责任谁担？
柳某工作5年来，酒店一直未与他签订劳动合同，也未给他缴纳失业等各种社会保险。近日柳某提出辞职，并要求补缴失业保险费等。酒店和他就辞职后的经济补偿达成了协议。但之
劳动争议案例
人浏览
你好，需要按照合同约定办理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体是什么情况，建议委托律师介入
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后有外遇并想离婚，属于过错方，应当承担赔偿责任。婚外情离婚赔偿包括两个方面：物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿的包括：因收集对方有重婚行为证据的花费、起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你可以向法院起诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房贷款是购买房产时候，如果钱不够，向银行借钱，那么这笔钱就叫做购房贷款。申请手续有：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果你姐不还钱，债主只会找到你，让你还。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
不履行合同当事人应承担什么责任？
不履行合同当事人应承担什么责任？（1）未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；（2）迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息；（3）不履
履行职责
人浏览
借款合同第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋抵押登记的,需提供以下材料:1、押权人的证明材料:(1)授权委托书(2)授权人的证明材料(3)被授权人身份证复印件(4)营业执照复印件2、抵押人的证明材
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
