是三十年合同。合同还没到期,并且第三方正在建厂房。请问律师我们现在该怎么办呢?
更新时间:2019-07-06 20:00:06人浏览
问题描述:
我们家跟村里租了一块地用来做生意,是三十年合同。合同还没到期,后来我们家不做生意了就把他租给了别人做生意,但是2016年合同就已到期,2017,2018年没续合同,但是他都给我们家租金了。就在前几天发现他竟然把我们家的地租给了第三方,我们全然不知情,并且第三方正在建厂房。请问律师我们现在该怎么办呢?是三十年合同。合同还没到期,并且第三方正在建厂房。请问律师我们现在该怎么办呢?
3位律师解答
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厂房到期怎么办?
首先得看租赁合同对此是否有约定。如果有约定,就按照合同约定来办;没有约定按法定。通常来说,厂房到期会涉及拆迁补偿问题,厂房拆迁补偿分为几部分,一是对地的补偿,二是地上附着物的补偿,最低是建筑成本价,三是因拆迁造成的停产停业损失补偿,四是合理的搬迁费用。
土地补偿费、上面厂房的重建成本价是给房东的;停产停业损失费、搬迁费等是给租户的。
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土地补偿费、上面厂房的重建成本价是给房东的;停产停业损失费、搬迁费等是给租户的。
2019-07-06 19:31:59
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劳务派遣合同一般来说是需要进行续签的,不续签的话大家可以申请经济补偿金,给自己造成损害的还可以申请损害赔偿:用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
2019-07-06 20:00:06
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