有些业主买了车位只有合同没证！请问我们这个小区的地下停车场！是归属全体业主还是开发商的！
更新时间：2019-08-12 07:54:19人浏览
问题描述：
我们小区的地下停车场！有些业主买了车位只有合同没证！只有试用权！请问我们这个小区的地下停车场！是归属全体业主还是开发商的！有些业主买了车位只有合同没证！请问我们这个小区的地下停车场！是归属全体业主还是开发商的！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；
不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过诉讼解决。
2019-08-12 07:51:54
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是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
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2019-08-12 07:54:19
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