我婚前自己出资贷款购买的房子，但是贷款未还清，我想证明是我和女友共有，可以么？
更新时间：2019-07-19 12:44:25人浏览
问题描述：
我婚前自己出资贷款购买的房子，产权证是我自己的名字，但是贷款未还清，没办法增加名字，但是我想证明是我和女友共有，可以么？怎么弄？我婚前自己出资贷款购买的房子，但是贷款未还清，我想证明是我和女友共有，可以么？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一方婚前按揭购买二手房，并办理了房屋产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。这种房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。
2019-07-19 12:22:19
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买,婚前,房子婚姻存续期间的债务认定一般为：婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。
2019-07-19 12:27:50
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房产证上只有一个名字，就是属一个人的房产，没有共有人，因为房屋产权人是按名字确定，房产证是谁的名字，谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字，就是一个的房屋产权人，有两个的名字，就属共有房产权。
没有确定份额的，就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白，就说明没有共有人了。
没有确定份额的，就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白，就说明没有共有人了。
2019-07-19 12:41:10
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房产权证和房产权共有证，是所有权共同所有。而共用，是使用权共同所有。所有权人可以出售房产，而使用权人只能在一定范围内处分财产，但无权销售房产。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2019-07-19 12:44:25
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