我最近看中了一套二手毛呸房 房东只有购房合同 这种房子可以买吗?都要注意什么?

更新时间:2019-06-12 10:08:25人浏览
问题描述:
你好律师:我最近看中了一套二手毛呸房 房东只有购房合同 房产证没有办 那个小区现在正在轮着一栋楼一栋楼的办房产证 她说要是我确定要了 她可以办证 这种房子可以买吗? 都要注意什么?我最近看中了一套二手毛呸房 房东只有购房合同 这种房子可以买吗?都要注意什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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遗产继承可以取得房屋并办理房产证,对于作为遗产继承的房屋产生纠纷的,我国的《继承法》第八条明确规定了继承权纠纷提起的诉讼期限。要是当事人超过这个期限提起诉讼的话,则就会丧失胜诉权,对当事人是很不利的。
2019-06-12 09:42:29
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已帮助138778人 · 响应时间 平均5分钟内
办理房屋产权证(房产证),须提交以下材料:
提交申请材料
材料主要包括以下几种:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
2019-06-12 09:45:19
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倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-06-12 10:08:25
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