然后去把房产证挂失,继续追寻被骗的财产,而警察依旧不给立案,而且当地
也没什么认识人
更新时间:2019-06-18 16:08:42人浏览
问题描述:
我父母被朋友骗,弄的两地分居,大约在2012年1月的时候,我妈给我爸签写的全
权代理卖房的证明,大约2月,我母发现被骗,然后去把房产证挂失,土地证放在
我处,大约5月份的时候报案,希望可以追回其他被骗取的物品和冻结该房产,以
及追回相关的代理买房的证明,但是警察各种拖延,不与立案,同年12月份,我
父亲电话我,用数种理由,骗取土地证,但是我没有提供(我父亲在就没以任何方
式联系过我),但是12月下旬,我父亲就卖掉了房子(过户到骗子的名下),房产证
书用我母亲当初写的证明补办了,而且我和我母亲完全不知情(更不要说分到钱了
),03年的中旬我妈在去找警察局立案,继续追寻被骗的财产,这时才发现房子已
经被卖掉了,而警察依旧不给立案,理由是这是夫妻内部协商的结果,警察不与
处理,但实际上从2012年1月开始我父没和我母打过一次电话(除了骗土地使用证
书的时候)。我家在烟台还有一处房产,我爸手里还有我母亲写的全权代理处理房
产的证明,真担心最后的房子也被这样卖掉。而即使这样,警察依旧不管,不予
立案.
注:
1、我在广州工作,基本不回家
2、我父母属于到处跑的,而在损失的房产是骗子建议买的,不在老家,而且当地
也没什么认识人,所以得到消息特别晚
3、我家还有其他被骗的财务,但相关故事很长,我就只列出关于这个房子相关的部分
4、我父亲一直是骗子是朋友,出了事情还未和我们解释,到现在我和我母亲到底为什么我父亲弄的这么绝
5、骗子在当地关系很硬,法院检察院警察局各种踢皮球然后去把房产证挂失,继续追寻被骗的财产,而警察依旧不给立案,而且当地
也没什么认识人
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助107042人 · 响应时间 平均3分钟内
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,子女房产过户给父母有哪些方法?
1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:
0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税
1.5%、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的
5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:
0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税
1.5%、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的
5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
2019-06-18 15:41:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助60372人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,可先办理过户,涉及遗产继承的,建议及时达成遗产分割协议,如果存在纠纷,可通过法律途径委托律师协助达成赔偿协议,必要时可以提起诉讼。保障每个人的合法继承权不受侵犯。
我需要知道一些具体情况及案件的关键信息,为您提供免费的法律指导,由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开,建议您来电免费咨询详细说明情况,这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚,没有及时回复您的咨询,敬请谅解。
我需要知道一些具体情况及案件的关键信息,为您提供免费的法律指导,由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开,建议您来电免费咨询详细说明情况,这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚,没有及时回复您的咨询,敬请谅解。
2019-06-18 15:44:28
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助76825人 · 响应时间 平均1分钟内
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证。
申请材料准备好后,到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证。
申请材料准备好后,到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-06-18 16:08:42
咨询我
已帮助151530人 · 响应时间 平均3分钟内
按正常的二手房过户手续办理即可。二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
2019-06-18 16:03:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,子女房产过户给父母有哪些方法?1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、起诉时房产价值可以申请资产评估公司作出评估。2、在起诉时法院会让你提供被告的住址和联系方式,如果提供不出,可以按照被告身份证所载提供。3、如果未分割财产是离
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只有身份证,银行卡是不能申请贷款的,还需要提供其它相关的材料,例如无抵押信用贷款需要银行流水,工作证明,住址证明,良好的信用记录等等贷款申请及审批。(1)贷款申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
达不到合同诈骗的立案标准怎么办
合同是社会经济交往之中最常用的合作形式,合同是包含着双方权利义务的重要文件,涉及了一系列的重要利益。但是正因为合同的经济价值,导致了合同诈骗案件的增多。接下来法
合同诈骗
人浏览
1.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割,如共同财产在离婚双方或一方掌控下,可以基于物权要求分割共同财产,不受时间的限制。2.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借条没写利息,你不需要还利息。借款人跑了,担保人应当承担赔偿责任,担保人赔偿后,可以管借款人要钱。《中华人民共和国合同法》第211条第一款规定,自然人之间借款合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在发生人身损害事故的时候,有些情况下可能是因为紧急避险而造成的,这个时候一般行为人是可以不赔偿的。但现实中,给他人人身造成损害的,更多时候都是要进行赔偿。我国国
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
天价茶叶拍卖正在变成“作秀”
100克茶叶卖价近15万元,几家欧洲客商的代表吓得连拍卖现场都没敢进在日前河南信阳结束的“极品信阳毛尖拍卖会”上,信阳毛尖茶王“蓝天玉叶”以14.9万元/100
拍卖标的
人浏览
诈骗罪(中华人民共和国刑法第266条)是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,起诉需要提交民事起诉状,还要提供相应的证据,比如:身份证、结婚证、财产方面的材料(银行存款记录、房产证等)、子女身份信息的材料(户籍、出生证等)。离婚有两
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚的,双方持以下材料(1.双方户口本2.双方身份证3.结婚证4.一寸免冠近照两张5.离婚协议书)到一方户籍所在地民政局申请离婚。诉讼离婚的,则需要到被告住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
女工怀孕合同到期怎么办?
问:本人是一家外资网络公司员工,我现在已怀孕八个月。因公司经济不景气现正进行裁员,我的劳动合同已到期了,公司现提出两种方案逼我选择:A、以调部门为由(我下个月将
合同解除和终止
人浏览
你好,一、如果鉴定是轻微伤,公安机关对打人者进行治安处罚。行为人承担受害人的医疗费、误工费等费用。《治安管理处罚法》第四十三条:“殴打他人的,或者故意伤害他人身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询