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哪位律师擅长农村宅基地 20年前我买了我叔叔的宅基地，就没写任何买卖协议现在要拆迁他打算要回去我的户口都在村子里这是我们家的老宅子，这一处就卖给我了这样的老宅院都没有

更新时间：2019-06-26 00:44:30人浏览

问题描述：

哪位律师擅长农村宅基地 20年前我买了我叔叔的宅基地，分两次给的钱，他不高兴，就没写任何买卖协议现在要拆迁他打算要回去我的户口都在村子里这是我们家的老宅子，是也是在这个院子出生的后来就给了他也不算分家他又盖了新房子，这一处就卖给我了这样的老宅院都没有土地使用证因为我不在家，他挂上他的名字了，我去土管局查了我在上面已经著名了有争议现在也有我的名字因为我不在家，他挂上他的名字了，我去土管局查了我在上面已经著名了有争议现在也有我的名字哪位律师擅长农村宅基地 20年前我买了我叔叔的宅基地，就没写任何买卖协议现在要拆迁他打算要回去我的户口都在村子里这是我们家的老宅子，这一处就卖给我了这样的老宅院都没有

4位律师解答

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征地补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

2019-06-26 00:17:05

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您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.欢迎详询！

2019-06-26 00:23:51