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直到要签订合同的时候才告知我装修是在房屋交付完成以后进行，定金不退。
我该如何维权？

更新时间：2019-05-31 10:30:44人浏览

问题描述：

本人交付1万定金选了开发商所谓的“拎包入住房屋”，直到要签订合同的时候才告知我装修是在房屋交付完成以后进行，并且未对装修质量和装修材料等内容作出规定，对此双方协商未果，我填写了对方提供的退房申请表，一个月以后告知我申请不批准，定金不退。目前相关的协议和收据原件均在提交退房申请的时候一并要求交给开发商了，我手里只有照片。

我该如何维权？如果维权成功，维权成本自己承担还是让对方承担？诉讼成本是多少？直到要签订合同的时候才告知我装修是在房屋交付完成以后进行，定金不退。

我该如何维权？

4位律师解答

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一、开发商需要提供的资料：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预销售许可证等。　　第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。　　第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。　　第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。
二、开发商承担办证的具体义务有：　　
1.办备移转登记前应由开发商先行取得的文件，如测绘、权属登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件，在此过程中开发商可要求买受人配合提供相应材料。　　
2.在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权，其间需开发商提供相应材料(如单元测绘图纸等)的，开发商负有相应协办义务。　　
3.依房管部门要求或合同约定，协助购房人递交办证资料、代缴税费;　　
4.为实现登记办证，应当由开发商配合或履行的其他事项以及合同约定的应由开发商承担的其他办证义务。

2019-05-31 10:07:49

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现在要求开发商退房，需要哪些证明材料？对于开发商违约要求其退房，退房所需的材料必备的是购房合同、购房人身份证。其他的材料依据你所主张的违约请求而定，具体问题具体分析，没有一个绝对的答案。

2019-05-31 10:11:04

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可以向法院起诉要求赔偿。发生交通事故后，对于赔偿问题和处理方式主要是有二种：一是由交警部门的支持下进行调解；二是向法院起诉要求赔偿。而如果双方调解不成，或有一方不愿意调解的，则另一方可以通过法院诉讼的方式来解决赔偿争议。
《道路交通安全法》
第七十四条　对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

2019-05-31 10:17:25