被动迁组认为存在遗产继承问题而搁置，为什么把动迁房安置给我弟弟，“没有与我家任何人签订过动迁协议和安置过动迁安置房”。
更新时间：2019-05-26 11:12:44人浏览
问题描述：
我村庄2010年动迁，动迁口径是拆一还一，我家有90pm占地面积的二层楼房，因在农村个人建房申请表上有过世父亲的名字，被动迁组认为存在遗产继承问题而搁置，事隔三年后，被我顶替父亲出去22年后又把户口反流回家的弟弟，雇佣他人用大型抓斗机把我父亲名下的房屋连同90pm的房屋全部偷拆扒塌，镇政府知道后出具《不予受理告知书》，书中告知《现有情况下无法确认房屋的权属问题》要我依照有关法律、行政法规规定程序向有关机关提出。于是我聘请律师向法院提起90pm房屋“恢复原状”的诉讼。法院判决书中认为房屋权利人为我家庭人员和过世父亲，由于房屋已列入动迁范围，故造成恢复原状的不可能，判决我弟弟赔偿由房屋拆迁公司的估价款。事后开发商和房地产开发公司把90pm房屋与我弟弟签署交房结算确认单安置给了弟弟。我向镇政府好动迁公司责问，为什么把动迁房安置给我弟弟，镇政府出具书面回复告知；“没有与我家任何人签订过动迁协议和安置过动迁安置房”。还劝我俩兄弟尽快达成一致意见，到动迁公司签约拿房。但弟弟他拿到了动迁房，断绝与我交往和交谈，根本不愿意一起签约。我想问问律师，这种情况下我怎样才能独自签约拿到动迁房？被动迁组认为存在遗产继承问题而搁置，为什么把动迁房安置给我弟弟，“没有与我家任何人签订过动迁协议和安置过动迁安置房”。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.欢迎详询！
因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
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2019-05-26 10:51:54
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可以继承因拆迁而获得的补偿。公民去世时因拆迁而获得的补偿亦是其合法的遗产。
法律依据：《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
法律依据：《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
2019-05-26 10:56:02
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拆迁协议已经签字就应当具有法律效力，如果被欺诈的情况下签订向法院请求变更。《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《合同法》第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《合同法》第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2019-05-26 11:04:30
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生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。 向人民法院提起继承诉讼时应当提交下列证件：
1、当事人身份证明、亲属关系证明材料(如户口簿、单位或居委会证明)。
2、证明当事人是合法继承人的、应当提交结婚证、户口簿或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
3、当事人为无民事行为能力、限制民事行为能力或精神病人的，应当提交监护人的十分证明材料，如身份证或户口簿原件及复印件，或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
4、证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会或公安机关的证明。
1、当事人身份证明、亲属关系证明材料(如户口簿、单位或居委会证明)。
2、证明当事人是合法继承人的、应当提交结婚证、户口簿或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
3、当事人为无民事行为能力、限制民事行为能力或精神病人的，应当提交监护人的十分证明材料，如身份证或户口簿原件及复印件，或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
4、证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会或公安机关的证明。
2019-05-26 11:12:44
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