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后来钱还不上，还钱。我能打赢官司吗？我姑姑还说，还有五万元贷款没还上呢。肖宝娥自愿承担违约责任

更新时间：2019-05-22 10:14:04人浏览

问题描述：

我爸爸生前包工程，用我姑姑家的房子做抵押，后来钱还不上，我姑姑逼着我爸把我家房子改为自己名字，说是贷款，还钱。当时我妈妈不同意改。但我爸爸心脏不好。没办法，就改了，当时说，只是改名字。我和妈妈随便住，不会赶我们的，改完没过几天，我爸爸去世了，我爸爸去世后第2年。我姑姑他们赶我和妈妈出去，我没出去。闹来闹去，和我签了这份协议。现在我爸爸去世第4年。我也结婚了，但是我在我老婆家里住。我妈妈自己在那个房子里，现在我妈妈找了个对象，家庭条件也不是很好。没有房子。就想先结到这个楼里，因为我们签了份协议，现在屋里都装修差不多了，我姑姑知道后，又要赶我妈妈出去。现在要起诉我们，我想问。我的协议好使吗？我能打赢官司吗？能赶的出去我吗。我姑姑还说，现在我家住的房子，还有五万元贷款没还上呢。这个能影响到什么对我不利吗？下面是协议。协议是当时我找人写的，我姑姑和姑父签的字。???????????协议书???甲方：程漠伦?肖宝娥???乙方：肖建龙??肖保国欠程莫伦欠款当时肖保国将自家所有的房屋宏达6号楼三单元701室过户到程莫伦名下以抵消所欠的债务，现肖保国死亡，由于肖保国与程莫伦肖宝娥系亲属关系，经甲，乙双方平等，自愿协商。甲方程莫伦肖宝娥将肖保国原有已经过户到程莫伦名下的房屋交给乙方肖建龙（肖保国之子）无偿居住使用，居住使用年限为十五年（自2011年1月1日至2026年1月1日止）??在肖建龙居住使用15年内，程莫伦肖宝娥对该房屋不得行使所有权，即不能变卖，抵押，出借，转让，如果程莫伦，肖宝娥出现上述行为，程莫伦，肖宝娥自愿承担违约责任，无条件给付肖建龙违约金人民币陆万元整。??十五年后，肖建龙交出房屋，房屋所卖钱财多少与肖建龙无关。如违约，无条件给付程莫伦违约金人民币拾万元整。??本协议签订后双方不得反悔，该协议一式两份，双方分执，两份具有同等法律效力。????????????????协议人甲方：程莫伦?肖宝娥?????????????????????乙方：肖建龙????????????????二零一一年六月二日。后来钱还不上，还钱。我能打赢官司吗？我姑姑还说，还有五万元贷款没还上呢。肖宝娥自愿承担违约责任

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您好，下面是一个房屋债权转让协议书的范本，供你参考：转让方(甲方)：身份证号码：授让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用店铺，其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：

2019-05-22 10:07:34

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住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。
它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。

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