我现在急需要办理那些手续才能办理房产证和落户,另外贷款购房合同丢了会不会有什么麻烦呀,麻烦老师尽快给个答案
更新时间:2019-05-22 11:07:11人浏览
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我现在急需要办理那些手续才能办理房产证和落户,另外贷款购房合同丢了会不会有什么麻烦呀,麻烦老师尽快给个答案,谢谢我现在急需要办理那些手续才能办理房产证和落户,另外贷款购房合同丢了会不会有什么麻烦呀,麻烦老师尽快给个答案
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房产证办理需要什么材料?
(一)房屋买卖合同正本和补充合同正本。
(二)商品房销售的原始发票。
(三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。
)
(四)纳税证明(契税)
房产证办理需要什么材料
(5)已婚的需要准备
1、身份证复印件(原则上要提供原件校验)。
2、结婚证复印件(原件校验)。
3、如果一方未能出席该活动,则应提供私人用章。
第三人受委托的,还应当提供夫妻双方的私人用章。
(六)单身的购房人(必须本人到场,不可代办)
1、身份证复印件(带原件校验)。
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
(一)房屋买卖合同正本和补充合同正本。
(二)商品房销售的原始发票。
(三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。
)
(四)纳税证明(契税)
房产证办理需要什么材料
(5)已婚的需要准备
1、身份证复印件(原则上要提供原件校验)。
2、结婚证复印件(原件校验)。
3、如果一方未能出席该活动,则应提供私人用章。
第三人受委托的,还应当提供夫妻双方的私人用章。
(六)单身的购房人(必须本人到场,不可代办)
1、身份证复印件(带原件校验)。
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
2019-05-22 10:52:16
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办理房屋抵押贷款相关的流程:
1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证
3.将他项权证交给银行,银行放款 办理二手房按揭贷款的资料:
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证
3.将他项权证交给银行,银行放款 办理二手房按揭贷款的资料:
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2019-05-22 10:55:11
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1、根据《房屋买卖合同》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出,应该构成违约,法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》,不是有意为之,所以违约责任要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定:现行房产一户只能迁移一户户口,目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利,法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行,买卖合同可以双方商定执行。
2019-05-22 11:07:11
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办理国税落户是办理税务登记证吧,流程是:
1、可以直接到主管税务机关办税服务厅填写《税务登记表》(分个体经营纳税人和单位纳税人)。
2、将相关资料递交主管税务机关办税服务厅综合服务窗口即时办结。
新办企业到国税主管税务机关办理落户时应提供如下证明资料:
(1)纳税人设立登记落户通知书(一份);
(2)填写完整的《税务登记附表》(一份);
(3)《税种登记(变更)表》(二份);
(4)汽油、柴油消费税纳税人还需要提供:企业基本情况表;生产装置及工艺路线的简要说明;企业生产的所有油品名称、产品标准及用途(一份);
(5)持有验资报告或评估报告的单位纳税人,需提供原件及复印件(一份);
(6)申请增值税一般纳税人资格的需填报《增值税一般纳税人认定审批表》(三份);
(7)持有《土地使用证》、《机动车行驶证》、《船舶所有权登记证》的单位纳税人,需提供复印件(一份);
(8)分支机构需填报《分支机构基本情况表》、提供《分支机构基本情况表》中所要求提供的资料。
1、可以直接到主管税务机关办税服务厅填写《税务登记表》(分个体经营纳税人和单位纳税人)。
2、将相关资料递交主管税务机关办税服务厅综合服务窗口即时办结。
新办企业到国税主管税务机关办理落户时应提供如下证明资料:
(1)纳税人设立登记落户通知书(一份);
(2)填写完整的《税务登记附表》(一份);
(3)《税种登记(变更)表》(二份);
(4)汽油、柴油消费税纳税人还需要提供:企业基本情况表;生产装置及工艺路线的简要说明;企业生产的所有油品名称、产品标准及用途(一份);
(5)持有验资报告或评估报告的单位纳税人,需提供原件及复印件(一份);
(6)申请增值税一般纳税人资格的需填报《增值税一般纳税人认定审批表》(三份);
(7)持有《土地使用证》、《机动车行驶证》、《船舶所有权登记证》的单位纳税人,需提供复印件(一份);
(8)分支机构需填报《分支机构基本情况表》、提供《分支机构基本情况表》中所要求提供的资料。
2019-05-22 11:05:27
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你好,需要贷款公司进行配合。
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