我想咨询下离婚方面的法律 我们婚后有一套房子,有一孩子11个月了 我们离婚孩子判给女方。房子这块怎么分 是起诉离婚
更新时间:2019-06-28 06:55:36人浏览
问题描述:
我想咨询下离婚方面的法律
我们婚后有一套房子,贷款剩11万左右,有一孩子11个月了
我们离婚孩子判给女方。房子这块怎么分
是起诉离婚,房产证上是我们俩人的名字
都没有职业,她比较稳定些
房子判给她,给我钱,但是法院不会强制执行卖房,但是她也给不了我差价
她找的律师,在钻法律空子我想咨询下离婚方面的法律
我们婚后有一套房子,有一孩子11个月了
我们离婚孩子判给女方。房子这块怎么分
是起诉离婚
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人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-06-28 06:37:01
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公房是指是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有,居住人没有产权的房屋。按照法律规定,未取得产权的公房,离婚需要确定由哪方进行使用居住,并对另一方给予补偿。
对于公房拆迁补偿的,政策一般是对居住人进行补偿。因此,对于未取得产权的公房,离婚后未取得居住使用的一方,也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的。
对于公房拆迁补偿的,政策一般是对居住人进行补偿。因此,对于未取得产权的公房,离婚后未取得居住使用的一方,也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的。
2019-06-28 06:38:59
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
2019-06-28 06:55:36
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法律一般将婚外情分为三种情况:重婚,有配偶者与他人同居,通奸。
重婚是指,有配偶者与他人结婚。明知对方已婚与其结婚按重婚罪处理。
有配偶者与他人同居时指有配偶者与他人,不以夫妻名义,持续稳定的共同居住。
通奸是指有配偶者与他人秘密发生性关系。
重婚触犯刑法,如果当事人提起诉讼,应追究刑事责任。
有配偶者与他人同居,是离婚的法定事由,无过错方有权请求赔偿。
通奸我国法律无明文规定。
重婚是指,有配偶者与他人结婚。明知对方已婚与其结婚按重婚罪处理。
有配偶者与他人同居时指有配偶者与他人,不以夫妻名义,持续稳定的共同居住。
通奸是指有配偶者与他人秘密发生性关系。
重婚触犯刑法,如果当事人提起诉讼,应追究刑事责任。
有配偶者与他人同居,是离婚的法定事由,无过错方有权请求赔偿。
通奸我国法律无明文规定。
2019-06-28 06:49:47
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