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土地征收前房屋拆迁问题都解决好了的也有政府的盖的鲜章，我想问的是政府前面都解决好了房子也装修了住了两年了，你看这个要是打官司胜述大吗。

更新时间：2019-06-17 20:51:14人浏览

问题描述：

我家是合川草街镇的，我想问下，土地征收前房屋拆迁问题都解决好了的也有政府的盖的鲜章，现在突然又说新政策出来了可以按照新政策走算法有了些变化，但是我家里一共5人，我爸爸妈妈一个单生的幺爸，还有一个姐姐带家人（丈夫、儿子）、我、（妻子、女儿），但是分房子的时候分了四套相当于我，爸爸妈妈，幺爸，姐姐这四家各一套，现在分了两套还有两套没分，但是现在新的政策出来了说姐姐那套得不了，原因是他嫁出去了的户口实在我们当地，但是他男方那边是分了还建房的所以政府说不能两边享受国家待遇。他们哪家就只能他自己有30平方，我想问的是政府前面都解决好了房子也装修了住了两年了，现在突然出个新政策要把后面没分的房子去掉一套。难道政府解决好了的事情而且是几年前的事了还可以反悔吗？那个手续和公章难道没得一点意义吗。大概就是这么个问题，具体可能只有详细面谈才说的清楚，你看这个要是打官司胜述大吗。要是机会大我们可以面谈，政府出的手续全部齐全而且有公章。土地征收前房屋拆迁问题都解决好了的也有政府的盖的鲜章，我想问的是政府前面都解决好了房子也装修了住了两年了，你看这个要是打官司胜述大吗。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定可以享受的拆迁待遇。可以根据签订的拆迁协议内容处理，建议协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求公平合理的分配。
欢迎详询！

2019-06-17 20:26:39

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一、拆迁补偿按房产证还是户口本
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。
二、拆迁补偿的标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

2019-06-17 20:33:21