当时的土地是集体土地，所以当时就造好房子得到集体土地使用证。像这样的纠纷我们能站住脚吗??土地使用证上就我爸爸名字而并没有写他们的名字。
更新时间：2019-06-03 13:14:32人浏览
问题描述：
您好律师！我老爸是1986年造的房子，当时的土地是集体土地，我老爸通过换土地和钱都说好的，所以当时就造好房子得到集体土地使用证。现在问题就出在我四叔叔想买我这块宅基地??价格出不起?我卖给别人他说有块土地是他的，我问过我爸说是他和我三叔叔是有一块的?，当时的时候我三叔叔造房子用了我爷爷的房子，我爸爸也没有得到补偿啥的就说把三叔叔和四叔叔这块土地就这样抵了，而他和四叔叔他们两个人的事情他们相互抵了，现在我四叔叔就这样蛮不讲理，像这样的纠纷我们能站住脚吗??土地使用证上就我爸爸名字而并没有写他们的名字。您说我应该怎么维护我自己的利益。当时的土地是集体土地，所以当时就造好房子得到集体土地使用证。像这样的纠纷我们能站住脚吗??土地使用证上就我爸爸名字而并没有写他们的名字。
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村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如，宅基地上的房子跟宅基地继承问题。在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。
但是继承法对宅基地上的房屋是保护的。在现实过程中，也大都依照房随地转的原则处理，宅基地使用权跟着房屋一起继承。
但是继承法对宅基地上的房屋是保护的。在现实过程中，也大都依照房随地转的原则处理，宅基地使用权跟着房屋一起继承。
2019-06-03 12:47:30
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农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2019-06-03 12:52:46
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
2019-06-03 13:14:32
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集体土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;
2019-06-03 13:00:17
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