使用期间如有损坏由乙方负责二、甲方将不退租金。应由乙方承担全部责任。甲方一概不负责任、房子需拆迁的
更新时间：2019-06-18 15:14:28人浏览
问题描述：
一、甲方提供乙方烤漆房使用、使用期间如有损坏由乙方负责二、租期为一年、租期从2016年4月8日至2017年4月7日截止（房租为半年一付2016-4-8到2016-10-8）三、租金每年为五千元整、分两次付清、另加收水电费押金2000元整。乙方租期未到需自愿提前搬家的、甲方将不退租金。四、乙方电费按、电表度数自己承担、水费和卫生费按每月总金额分摊一部分。五、乙方如晚上加班造成的损失、人员安全等等 应由乙方承担全部责任。六、如场地遇到拆迁或人力无法挽回的损失、其他各种限制造成的后果、甲方一概不负责任、甲方退回未到期的金额。七、如合同未到期、房子需拆迁的、甲方应退回未到期的租金给乙方、使用期间如有损坏由乙方负责二、甲方将不退租金。应由乙方承担全部责任。甲方一概不负责任、房子需拆迁的
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2019-06-18 14:52:24
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你们不续租的，可要求返还押金，这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。
但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
2019-06-18 14:54:52
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《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。
押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同!
押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同!
2019-06-18 15:12:49
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一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。 二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。
三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。 四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。
三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。 四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。
2019-06-18 15:14:28
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