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国家近年来对采煤沉陷区搬迁安置。由于矿领导不按政策办事，不拆迁我们的住房，也不给任何补偿。经本人同意代签可以吗？

更新时间：2019-05-22 22:53:16人浏览

问题描述：

我们那里是采煤沉陷区，国家近年来对采煤沉陷区搬迁安置。我们所在的山西省，大同市，左云县同地煤业有限公司被列入沉陷区搬迁范围，由于矿领导不按政策办事，只搬迁在矿职工，退休，遗属但我们职工子弟也是从小就生活在矿上，现已成家立业，并且矿上有自己的住房，但矿上领导小文件说，不拆迁我们的住房，更不管搬迁安置，也不给任何补偿。如果我们.齐心上访，希望有多大？大家联名表签名时有的不能及时赶回来，经本人同意代签可以吗？国家近年来对采煤沉陷区搬迁安置。由于矿领导不按政策办事，不拆迁我们的住房，也不给任何补偿。经本人同意代签可以吗？

4位律师解答

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征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。　　
三、最新土地法农村宅基地怎么补偿　　
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。　　现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。　　
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。　　
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

2019-05-22 22:31:39

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房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。
私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。
私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

2019-05-22 22:36:55

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城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有利城市建设，合理补偿的原则。　　办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：　　
(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;　　
(2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件;　　
(3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证;　　
(4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等;　　
(5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件;　　
(6)房屋拆迁补偿、安置协议文本;　　
(7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

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