但是现在有人来给我要房子说我前夫以前借的他的钱把房子抵押给他了，还有当时我前夫给他打的借条上面写着如果借的钱到期不还就以房子每平方3600卖给他。请问我现在怎么办？
更新时间：2019-05-29 13:25:28人浏览
问题描述：
您好，我现在已经离婚了，离婚的时候房子给我了，这个房子一直是合同房，我也从开发商公司里把名字改为我的名字了，但是现在有人来给我要房子说我前夫以前借的他的钱把房子抵押给他了，他还拿来当时的房子合同的复印件（复印件的名字是原来没离婚是我前夫的名字），还有当时我前夫给他打的借条上面写着如果借的钱到期不还就以房子每平方3600卖给他。请问我现在怎么办？但是现在有人来给我要房子说我前夫以前借的他的钱把房子抵押给他了，还有当时我前夫给他打的借条上面写着如果借的钱到期不还就以房子每平方3600卖给他。请问我现在怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件：
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;
2、抵押登记申请书;
3、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;
5、可以证明抵押房地产价值的资料;
6、登记机关认为必要的其他文件。
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;
2、抵押登记申请书;
3、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;
5、可以证明抵押房地产价值的资料;
6、登记机关认为必要的其他文件。
2019-05-29 13:02:28
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你好，债务人不清偿债务，债权人可以向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：
1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。
1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。
2019-05-29 13:09:40
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如果你有对方的准确地址，可以先申请支
付令。申请支付令比直接起诉，流程更简单，速度更快。对方拒绝执行支付令，你同样可以申请强制执行。但前提是，支付令必须能有效送达。
付令。申请支付令比直接起诉，流程更简单，速度更快。对方拒绝执行支付令，你同样可以申请强制执行。但前提是，支付令必须能有效送达。
2019-05-29 13:25:28
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规范的借条应具备如下内容：
1.应写清楚借款人和放款人的法定全名;
2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;
3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;
4.应写清楚还款的具体年月日;
5.应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
6.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
7.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。 规范的借条书写格式及内容举例如下： 借条 今A借给B人民币壹万元整，即￥
10000.00元，自2006年2月9日至2006年8月8日，期限6个月，利率为每月
0.8%，利息共计人民币肆百捌十元整，即￥
480.00元，全部本息于2006年8月8日一次性偿还。 借款人：B(签字、手印、签章) 相关连接： 借条和欠条的区别 有人可能认为借条与欠条是一样的，其实两者之间还是有较大区别的。
一、借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款不一定是借款。
二、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多，可以基于多种事实的产生，如因买卖产生的欠款、因劳务产生的欠款、因企业承包产生的欠款、因损害赔偿产生的欠款……。
三、当借条持有人凭借条向法院起诉的时后，由于通过借条本身较易于识辩和认定当事人之间存在的借款事实，借条持有人一般只需要向法院简单地陈述借款的事实经过既可，对方要抵赖的话一般很困难。但是，当欠条持有人凭欠条向法院起诉的时后，欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实，如果对方对此事进行否认、抗辩，欠条持有人必须进一步证明存在欠条形成的事实。
1.应写清楚借款人和放款人的法定全名;
2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;
3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;
4.应写清楚还款的具体年月日;
5.应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
6.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
7.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。 规范的借条书写格式及内容举例如下： 借条 今A借给B人民币壹万元整，即￥
10000.00元，自2006年2月9日至2006年8月8日，期限6个月，利率为每月
0.8%，利息共计人民币肆百捌十元整，即￥
480.00元，全部本息于2006年8月8日一次性偿还。 借款人：B(签字、手印、签章) 相关连接： 借条和欠条的区别 有人可能认为借条与欠条是一样的，其实两者之间还是有较大区别的。
一、借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款不一定是借款。
二、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多，可以基于多种事实的产生，如因买卖产生的欠款、因劳务产生的欠款、因企业承包产生的欠款、因损害赔偿产生的欠款……。
三、当借条持有人凭借条向法院起诉的时后，由于通过借条本身较易于识辩和认定当事人之间存在的借款事实，借条持有人一般只需要向法院简单地陈述借款的事实经过既可，对方要抵赖的话一般很困难。但是，当欠条持有人凭欠条向法院起诉的时后，欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实，如果对方对此事进行否认、抗辩，欠条持有人必须进一步证明存在欠条形成的事实。
2019-05-29 13:20:43
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