房产证上两个名字，离婚后一方去世怎么办理房产证除名
更新时间：2019-06-09 15:01:00人浏览
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房产证上两个名字，离婚后一方去世怎么办理房产证除名
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中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。
2019-06-09 14:42:34
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在婚后办理房产证中，关于财产的分割一个原则，婚后获得属于共同财产，可以主张平均分割。房子是婚前购得，但是婚后按揭，你们可以协商房子的归属，如果协商不成，法院会判给产权者一方，贷款也由对方承担，但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。
2019-06-09 14:47:25
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离婚时的房产
1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
2019-06-09 14:52:04
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登记离婚的程序：
办理登记离婚的机关：一方户口所在地的婚姻登记机关根据《婚姻法》和《婚姻登记条例》的规定，办理离婚登记的程序分为：申请、审查、批准
1.申请：凡男女双方自愿离婚的，必须双方亲自共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请登记离婚。申请人必须提交离婚申请书，不会书写的可委托他人代为书写，但申请离婚时当事人必须到场，不得代理申请离婚。
2.审查：婚姻登记机关对当事人的离婚申请，必须进行严格审查。首先，应查明当事人提供的离婚证件与当事人是否符合;其次，查明当事人的申请是否符合登记离婚的法定条件，申请人对登记机关了解的情况应如实提供，不得弄虚作假。 申请离婚的当事人一方有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理:
第一，一方要求离婚的;
第二，双方要求离婚，但是对子女抚养、离婚救济、财产及债务处理等事项未达成协议的;
第三，一方或双方为限制民事行为能力者或者无民事行为能力者;
第四，未办理过结婚登记的。
3.批准:自受理申请之日起一个月内婚姻登记机关对符合离婚登记条件的，应当予以登记，发给离婚证，注销结婚证。
办理登记离婚的机关：一方户口所在地的婚姻登记机关根据《婚姻法》和《婚姻登记条例》的规定，办理离婚登记的程序分为：申请、审查、批准
1.申请：凡男女双方自愿离婚的，必须双方亲自共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请登记离婚。申请人必须提交离婚申请书，不会书写的可委托他人代为书写，但申请离婚时当事人必须到场，不得代理申请离婚。
2.审查：婚姻登记机关对当事人的离婚申请，必须进行严格审查。首先，应查明当事人提供的离婚证件与当事人是否符合;其次，查明当事人的申请是否符合登记离婚的法定条件，申请人对登记机关了解的情况应如实提供，不得弄虚作假。 申请离婚的当事人一方有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理:
第一，一方要求离婚的;
第二，双方要求离婚，但是对子女抚养、离婚救济、财产及债务处理等事项未达成协议的;
第三，一方或双方为限制民事行为能力者或者无民事行为能力者;
第四，未办理过结婚登记的。
3.批准:自受理申请之日起一个月内婚姻登记机关对符合离婚登记条件的，应当予以登记，发给离婚证，注销结婚证。
2019-06-09 15:01:00
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