4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助147946人 · 响应时间 平均3分钟内
关于离婚协议书中房产分割的问题：
1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
2019-07-14 18:16:52
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助126755人 · 响应时间 平均2分钟内
签好离婚协议只是登记离婚的第一步，即双方达成了离婚的合意，但是中国的《婚姻登记管理条例》规定，结婚和离婚都是要通过登记来完成的，如果没有登记离婚，协议签好之后，是没有生效的，该协议就是民法里面所讲的附条件生效的一个合同，即以离婚为前提，该协议才生效，如果没有离婚(经过法定的认可)，该协议未生效，也就无异废纸了。 很多当事人签好字后遇到对方反悔，诉诸法院要求解除婚姻关系，并按离婚协议分割财产，很难得到法院的支持，法院的意见是该协议虽然经过双方签字，但是生效条件没有成。
2019-07-14 18:19:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助137320人 · 响应时间 平均2分钟内
要办理离婚登记才能生效。签好离婚协议只是登记离婚的第一步，即双方达成了离婚的合意，但是中国的《婚姻登记管理条例》规定，结婚和离婚都是要通过登记来完成的，如果没有登记离婚，协议签好之后，是没有生效的，该协议就是民法里面所讲的附条件生效的一个合同，即以离婚为前提，该协议才生效，如果没有离婚(经过法定的认可)，该协议未生效，也就无异废纸了。
很多当事人签好字后遇到对方反悔，诉诸法院要求解除婚姻关系，并按离婚协议分割财产，很难得到法院的支持，法院的意见是该协议虽然经过双方签字，但是生效条件没有成就，所以，不能按照协议来进行判决。
很多当事人签好字后遇到对方反悔，诉诸法院要求解除婚姻关系，并按离婚协议分割财产，很难得到法院的支持，法院的意见是该协议虽然经过双方签字，但是生效条件没有成就，所以，不能按照协议来进行判决。
2019-07-14 18:42:42
咨询我
已帮助169051人 · 响应时间 平均5分钟内
一、离婚协议并不是在签订后，立即生效，而需要在民政部门办理离婚登记之后，把离婚协议备案在民政部门后，才发生法律效力，对当事人具有约束力。即生效时间是在办理离婚手续之后。
二、离婚协议对双方当事人均有法律约束力，因履行该协议发生纠纷而到法院诉讼的，经法院审理判决的，原离婚协议即失去了效力。
2019-07-14 18:41:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚协议书何时生效
离婚协议书是夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字。那么离婚协议书
离婚协议书
人浏览
1、离婚协议的生效是以离婚为前提的，所以，只有到民政局进行离婚登记后，离婚协议才发生效力。《婚姻法解释三》第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议签字后什么情况下生效？
离婚协议签字后什么情况下生效？离婚协议签字后什么情况下生效？越来越多的夫妻选择理性的分手，不愿再闹得天翻地覆，反目成仇了，离婚协议就成了登记离婚不可少的一份重要
协议离婚
人浏览
离婚协议签字后就生效吗？
离婚协议签字后就生效吗？越来越多的夫妻选择理性的分手，不愿再闹得天翻地覆，反目成仇了，离婚协议就成了登记离婚不可少的一份重要法律文件，很多夫妻在签下自己名字的同
协议离婚
人浏览
1、离婚协议的生效是以离婚为前提的，所以，只有到民政局进行离婚登记后，离婚协议才发生效力。《婚姻法解释三》第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书只有在依据该离婚协议书办理离婚证后才发生法律效力，双方签字按手印后并不直接发生法律效力。1、协议离婚的程序分为申请、审查、登记三个环节。当事人双方必须
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要办理离婚登记才能生效。签好离婚协议只是登记离婚的第一步，即双方达成了离婚的合意，但是中国的《婚姻登记管理条例》规定，结婚和离婚都是要通过登记来完成的，如果没有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要办理离婚证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书需要办理离婚后才生效。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
必须在民政局登记才有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
得到民政部门登记，登记后才能生效
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以去咨询当地的法院。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览