我在中介机构提前几天和他签了合同，交了三个月房租和押金16800元，请问我怎么减少我的损失。
更新时间：2019-06-03 06:41:21人浏览
问题描述：
5月份中旬找中介租一间培训用房，房东答应6月1日交房，我在中介机构提前几天和他签了合同，交了三个月房租和押金16800元，交中介信息费2100元。后来因为和房东进一步交流，发现这人为人很不厚道，对我个人不利，怕以后双方闹矛盾，在还没有正式交房的情况下，我不想再租，要求退钱，他押金4200不归还我，中介以签了合同，扣了我4200介绍费。我一共损失8400元，根本就没有到期交房，请问我怎么减少我的损失。我在中介机构提前几天和他签了合同，交了三个月房租和押金16800元，请问我怎么减少我的损失。
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你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
2019-06-03 06:17:09
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如果因承租方个人原因要提前解除租赁合同，属于违约行为，要承担违约责任，先看看合同中约定的违约责任标准，承担后如押金有剩余可退还。一般很难，大多数情况下，合同中的违约金标准同押金数额是一致的。
当然，如果双方解约时能协商一致，不扣押金，以双方最终确认为准。
当然，如果双方解约时能协商一致，不扣押金，以双方最终确认为准。
2019-06-03 06:22:34
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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
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2019-06-03 06:41:21
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租房合同违约的处理办法：
常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。
因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。
因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
2019-06-03 06:30:21
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