而土地证上是我爷爷的名字,当时没房产证,我爷爷有多个子女,我是这房子的所用权人吗?
更新时间:2019-06-07 20:59:47人浏览
问题描述:
你好,以前的老房子只有土地证,而土地证上是我爷爷的名字,目前这房子是我自己住,当时没房产证,我爷爷有多个子女,可是我爷爷已经过世了,我是这房子的所用权人吗?而土地证上是我爷爷的名字,当时没房产证,我爷爷有多个子女,我是这房子的所用权人吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助140308人 · 响应时间 平均2分钟内
在未拿到房产证的时候,自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下:
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。
如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。
如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
2019-06-07 20:32:25
咨询我
已帮助154994人 · 响应时间 平均4分钟内
小产权房产证是在房管局没有记录的,主要是你们私下协商一致后,去发证的单位办理就行,小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的!无需去房管局,因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的,更不用说办理房产证的事了。
不过小产权房购买还是需要谨慎的
不过小产权房购买还是需要谨慎的
2019-06-07 20:39:59
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助74714人 · 响应时间 平均5分钟内
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-06-07 20:59:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助98892人 · 响应时间 平均1分钟内
拆迁补偿的依据是房产证和土地证,土地证和房产证是拆迁最可靠依据,凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的,房产证名字如果是你的,他人在原使用者未同意下无权过户,单位集资盖房,既然给你们办理了土地分证,那么其原来的土地证也就作废了,不可能去更改你的土地证使用者,留好你的土地证吧,那个就是拆迁的本钱
2019-06-07 20:51:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买了二手房之后就要更名了,否则房子还不完全是买方的。(1)携带资料:①买卖双方带《身份证》原件以及复印件,代理人应携带《身份证》和《委托书》。②卖方带《房屋所有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在未拿到房产证的时候,自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下:首先看这套房子贷款是否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在现实生活中,有人疑问拆迁房离婚如何过户给孩子,首先应当明确拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征收土地的应当按照被征收土地的原用途给予补偿,主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等等。此外,国有土地拆迁补偿与集体土地拆迁补偿也不一样。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证是孩子的名字,离婚后房子归谁?
房产证是孩子的名字,离婚后房子归谁?房子的时候,,我们夫妻共同办理的房产证,写得是孩子的名字,孩子今年七岁,如果离婚了,房子的产权是不是应该只属于孩子的,我们夫
离婚房产
人浏览
父亲去世后遗产继承有如下方式:第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲去世后,房产证是父亲的名字,现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权
母亲去世后,房产证是父亲的名字,现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权?【律师解答】第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:
财产继承权
人浏览
房产证上是儿子名字 房子是夫妻共同财产吗?
昨日市民王女士打来电话称:我和丈夫都是二婚,二婚之后我把前夫的一套拆迁房买了下来,打算将来再把这套房子卖掉,然后再买一套房子,房产证上写明我儿子的名字,请问将来
夫妻共同财产
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有遗嘱的,按法定继承。附《继承法》相关条款:第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询