他的房子是按揭的我想把他的按揭款转过来我来还款，等他房产证办下来之后再过户到我名下这样可以吗
更新时间：2019-06-17 13:44:07人浏览
问题描述：
你好我现在想买一套房子，可是这套房子的房产证还要一年才能下来，他的房子是按揭的我想把他的按揭款转过来我来还款，等他房产证办下来之后再过户到我名下这样可以吗他的房子是按揭的我想把他的按揭款转过来我来还款，等他房产证办下来之后再过户到我名下这样可以吗
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刚买的套房 ，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。
（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。
（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
2019-06-17 13:42:18
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2019-06-17 13:44:07
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