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(我没有看到她和房东的租赁合同)我还能要回自己的500元吗。我有权看她和房东的合同吗

更新时间：2019-06-10 14:18:04人浏览

问题描述：

我找房子。也是个姑娘，她提前租了一整套两室一厅。我准备向她她租一间次卧。昨天交了500押金(写了押金条)。但是她告诉我暖气她交了1190.5(给我看了微信支付的记录)，要和我平摊。但我今天才反应过来。暖气11-4月。我就租其中3个月，我问中介租个像这样一整套的2400(包暖气费。)她说她当时和房东租也2400。她昨天告诉我她自己交了暖气费。那不就3600了。(我没有看到她和房东的租赁合同)。我的意思就是我问中介租一套不是才2400(保暖气)。她如果能证明她付了暖气费，我就交我相应的三个月的。如果她不能证明她交暖气费了。就说明她当时就没交，那我也不用交。我还能要回自己的500元吗。我有权看她和房东的合同吗，她必须像我提交交暖气费的证明吧(微信交易记录算吗)。(我没有看到她和房东的租赁合同)我还能要回自己的500元吗。我有权看她和房东的合同吗

4位律师解答

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你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

2019-06-10 13:56:55

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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2019-06-10 14:02:46