10年前我父亲借8000元?抵押了房证?是口头协议?后来出国?这事就拖着了
前2年回国后想把钱还了?要回房子?但是发现对方?已经把房主名给改了而且私自?改动了?我们家房子?是对方?伪造文书?
更新时间:2019-06-19 08:33:48人浏览
问题描述:
10年前我父亲借8000元?抵押了房证?是口头协议?后来出国?这事就拖着了
前2年回国后想把钱还了?要回房子?但是发现对方?已经把房主名给改了而且私自?改动了?我们家房子?是对方?伪造文书?找关系办的我们找当地法院想起诉?但是法院一直拖着我们希望我们和解?我方不同意?想追究他们的相关责任?我们该怎么办?律师10年前我父亲借8000元?抵押了房证?是口头协议?后来出国?这事就拖着了
前2年回国后想把钱还了?要回房子?但是发现对方?已经把房主名给改了而且私自?改动了?我们家房子?是对方?伪造文书?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助172163人 · 响应时间 平均5分钟内
根据法律规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。因此,口头协议属于合同形式中一种重要的表现形式。只要口头协议内容不违反法律和行政法规的强制性规定、没有损害社会公共利益,双方意思表示真实,这个协议或者合同就成立并具有法律效力,受到法律保护。
但口头协议一旦发生纠纷诉至法院,当事人举证证明合同关系的存在和内容较为困难。
但口头协议一旦发生纠纷诉至法院,当事人举证证明合同关系的存在和内容较为困难。
2019-06-19 08:07:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助179026人 · 响应时间 平均5分钟内
没有借据有其他的证据材料能够证明借款事实也可以,比如说银行的交易流水、见证人的证人证言、对方承担债务的录音、录像等,如果没有证据证明借款事实,你的债权将很难得到保障,法院判决是要以事实为依据的。
2019-06-19 08:13:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助163293人 · 响应时间 平均3分钟内
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:
(1)渐进式抵押贷款 这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款 这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,贷款人应付本息逐期相继减少。
(3)定息抵押贷款 这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说,好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出,但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险,并不固定整个还款期的利率,只固定一段时间的利率水平。
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款 这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用,吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额,能够促使更多的人利用抵押贷款,而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响,即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担,另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。 此外,还有比例升值贷款,增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;
(1)渐进式抵押贷款 这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款 这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,贷款人应付本息逐期相继减少。
(3)定息抵押贷款 这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说,好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出,但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险,并不固定整个还款期的利率,只固定一段时间的利率水平。
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款 这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用,吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额,能够促使更多的人利用抵押贷款,而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响,即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担,另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。 此外,还有比例升值贷款,增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;
2019-06-19 08:33:48
咨询我
已帮助80073人 · 响应时间 平均3分钟内
法院强制执行是指法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据执行文书的规定,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。
根据《民事诉讼法》第22章的规定,我国人民法院强制执行的通常方法和手段共有以下九种:查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;
强制被申请执行人交付法律文书指定交付财物;强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地;强制执行法律文书指定的行为;强制加倍支付迟延履行期间支付迟延履行金;强制办理有关财产权证照转移手续。
根据《民事诉讼法》第22章的规定,我国人民法院强制执行的通常方法和手段共有以下九种:查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;
强制被申请执行人交付法律文书指定交付财物;强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地;强制执行法律文书指定的行为;强制加倍支付迟延履行期间支付迟延履行金;强制办理有关财产权证照转移手续。
2019-06-19 08:22:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二、起草《还款承诺书》应当注意的事项:1、应精准表述欠款事由首先得把欠款的事由表述精准,不能就简单只写欠款数额。欠款事由要详细到:为何欠款?共拖欠多少本金?利息
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,欠债还钱天经地义,如果借款到期就要还钱,如果是忘了还钱,就可以拿着借条跟朋友明说。或者到期没能力还,不管结果会怎么样,都要先进行协商,协商不成的再采用其他
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1,遗嘱只要符合法律规定,不公证也具有法律效力2,继承人可以在被继承人去世后,按遗嘱的内容分配遗产3,房产的继承,需要继承人到房产所在地公证处办理继承公证,拿公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照《民法通则》第八十八条第二项第二款的规定,债务人可以随时向债权人履行义务,债权人也可以随时要求债务人履行义务,但应当给对方必要的准备时间。因而其2年的普通诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
存在有效借条的情况下,追讨债款应当注意时间。一、对于定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起2年,超过2年诉讼时效的,也可以起诉,也应当受理,但若被告以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
多数P2P平台都采用了等额本息还款方式,简单的说就是每月固定还多少。跟房贷类似。这样每期需要承担的偿还压力会相对比较轻松,更适合工薪阶层。几乎所有P2P平台都要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方借款不还可以起诉对方,一般可以到被告所在地或者经常居住地人民法院起诉,胜诉后如果对方仍不还款,可以申请强制执行。如果自身没时间起诉可以委托律师办理。根据借条
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
刚买的套房,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了::因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询