大概是90年代的集体自建房，但是没有什么手续的，想知道说这种90年代的违建房如果拆迁是有什么补助措施呢？
更新时间：2019-06-05 19:30:19人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助81547人 · 响应时间 平均2分钟内
违章建筑主要包括： ⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； ⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； ⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物； ⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； ⑸通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。再次，如果系违章建筑的，那么行政机关会给您下发限期拆除的通知，否则，到期后不予拆除的，他们是可以拆除，且对您进行罚款。
2019-06-05 19:02:22
咨询我
已帮助197032人 · 响应时间 平均4分钟内
违建房门店有营业执照的拆迁补偿，可以获得停产停业损失和企业拆迁补助费，具体以当地拆迁政策为准。一般补偿方法：
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：
（1）拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
（2）其中过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。
（3）拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：
（1）拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
（2）其中过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。
（3）拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
2019-06-05 19:10:29
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助195902人 · 响应时间 平均3分钟内
被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；
（3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积； 被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
（4）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；
（3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积； 被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
（4）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
2019-06-05 19:23:23
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助139275人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式场迁政策规定。房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置,该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系,对于市场租赁,建议通过解除租赁关系途径协商解决。
为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意:房屋租赁必须签订租赁协议;租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任;租赁期限约定要明确。
为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意:房屋租赁必须签订租赁协议;租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任;租赁期限约定要明确。
2019-06-05 19:30:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面：1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于申请强制执行过程中，没有产证的房屋，要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、农村征用宅基地的补偿方案如下：1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是在集体土地上还是国有土地上建的呢？以国有土地上为例，在征收范围确定后，征收有关部门会组织将征收范围内的所有建筑进行登记、测量、认定、处理。这个时候被拆迁房屋的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求？非农户口不能在农村建房。一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
;1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违建房门店有营业执照的拆迁补偿，可以获得停产停业损失和企业拆迁补助费，具体以当地拆迁政策为准。一般补偿方法：1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋拆迁评估流程是什么
为了经济发展的需要，城镇建设一体化，征地房屋拆迁并不是什么罕见的事情了。相信大家也多多少少有点了解，那么，农村房屋拆迁评估流程是什么？房屋拆迁评估会考虑装修吗？
拆迁评估
人浏览
农村房屋拆迁评估方法是什么
现在很多地方为了适应城市的发展都会进行拆迁规划，拆迁会对老百姓原本的权益造成侵害，按照我国的标准，拆迁房屋是需要进行相应的补偿的。那么农村房屋拆迁评估方法是什么
拆迁补偿
人浏览
一般有产权证的才是合法的，看看能否补办产权证，否则即使有备案可能也是违建，翻盖了也有被强制拆除的风险。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是拆迁安置房？
在日常生活中，对于拆迁安置房相信不少人都听过，它是根据政府征地补偿而建给被征地者的，但是对于具体的什么是拆迁安置房却不是很清楚，那么小编在下文跟大家详细说说什么
安置房政策
人浏览
您好！没有签订拆迁协议内容的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
