单位公租房，未有签订租赁合同，但有交租并有支付水电费。现在要拆迁，可以追讨赔偿吗
更新时间：2019-07-11 16:52:41人浏览
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单位公租房，未有签订租赁合同，但有交租并有支付水电费。现在要拆迁，可以追讨赔偿吗
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房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗?
根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。
虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。
根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。
虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。
2019-07-11 16:31:57
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第
一、您为实际承租人，建议尽快去房管所变更承租人； 第
二、如确有分配通知单，上面明确写明此处房屋分配给父您亲等3口人，与其他人无关； 第
三、变更其他人为承租人的可能性不大； 第
四、您积极应诉即可； 第
五、公房不可以分割； 第
六、物权无诉讼时效，债权的诉讼时效一般为2年，具体要看对方的诉讼请求； 第
七、如果您是产权人，则其他人没有权利分割拆迁相关权益； 第
八、可以通过诉讼变更承租人。
一、您为实际承租人，建议尽快去房管所变更承租人； 第
二、如确有分配通知单，上面明确写明此处房屋分配给父您亲等3口人，与其他人无关； 第
三、变更其他人为承租人的可能性不大； 第
四、您积极应诉即可； 第
五、公房不可以分割； 第
六、物权无诉讼时效，债权的诉讼时效一般为2年，具体要看对方的诉讼请求； 第
七、如果您是产权人，则其他人没有权利分割拆迁相关权益； 第
八、可以通过诉讼变更承租人。
2019-07-11 16:33:36
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合同违约责任的承担方式除了支付违约金，还有损害赔偿、继续履行和其他补救措施。其中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
1 、支付违约金
2 、损害赔偿
3 、继续履行
4 、其他补救措施
1 、支付违约金
2 、损害赔偿
3 、继续履行
4 、其他补救措施
2019-07-11 16:52:41
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您好！房屋租赁合同属于双方的合意，只要意思表示一致、不违反法律就可以，没有必要非得采用所谓的“模板”。合同法对因为违约而解除合同是有条件限制的，主要有：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
2019-07-11 16:52:33
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第一、您为实际承租人，建议尽快去房管所变更承租人；第二、如确有分配通知单，上面明确写明此处房屋分配给父您亲等3口人，与其他人无关；第三、变更其他人为承租人的可能
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