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是否有现行的法律法规禁止一切形式的强拆。由于我家房屋位置占回迁楼基础，是否负有责任，应用什么法律法规能使承建方停工或者绕过我家所占位置施工。

更新时间：2019-06-11 10:14:37人浏览

问题描述：

你好。我想咨询下，关于拆迁方面相关的法律条文。

第一，现在是否有现行的法律法规禁止一切形式的强拆。

第二，由于我家房屋位置占回迁楼基础，近日，在拆迁办不知情的情况下（实际上是拆迁办授权），被拆除，拆迁办是否负有责任，我可以起诉谁？

第三，如果走法律途径，应用什么法律法规能使承建方停工或者绕过我家所占位置施工。是否有现行的法律法规禁止一切形式的强拆。由于我家房屋位置占回迁楼基础，是否负有责任，应用什么法律法规能使承建方停工或者绕过我家所占位置施工。

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房屋征收是可以委托他人代理的，但你这份委托书包含的内容较多，虽然涉及房屋征收，但就房屋征收的委托权限没有明确，是属于一般代理还是全权委托特别授权必须交待清楚。征收部门慎重处理还是合理的。
你可以就房屋征收事宜重新专项委托，明确委托权限，包括代为确认补偿金额，签订补偿协议，结算安置由谁负责处理都要明确，受委托人重新在委托书上签名接受委托，重新公证才行。
不能因为你在国外就能简单化处理并不十分明确委托事宜，防止产生法律纠纷。
征收过程中对由于产权人不到场不能签订协议政府可以对房屋作出《补偿决定》并保全拆除的，你对补偿决定不服也可以在90个工作日内提起行政诉讼，行政诉讼时你也可委托他人代理的

2019-06-11 09:47:09

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拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。
拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：
1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

2019-06-11 09:50:43

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婚前一方的个人房产，婚后被拆迁分得拆迁安置房的情况：
如果婚前一方的个人房产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳任何费用，依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条的规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的原所有人。
因此，这种情况下，它只是婚前个人财产形式的一种转化，其价值取得于婚前，即所谓的“万变不离其宗”拆迁安置房仍然属于一方的个人财产。

2019-06-11 10:00:32