法律快车法律问答 > 河南法律问答焦作法律问答焦作合同纠纷法律问答 > 问答详情

能不能用剩下的两个月房租顶暖气费然后终止合同交但是现在要交暖气费他不交能不能用剩下的两个月房租顶暖气费然后终止合同？

更新时间：2019-06-02 10:43:46人浏览

问题描述：

我把房子出租给别人交了四个月的房租住了两个月了，但是现在要交暖气费他不交能不能用剩下的两个月房租顶暖气费然后终止合同交能不能用剩下的两个月房租顶暖气费然后终止合同？我把房子出租给别人交了四个月的房租住了两个月了，但是现在要交暖气费他不交能不能用剩下的两个月房租顶暖气费然后终止合同？能不能用剩下的两个月房租顶暖气费然后终止合同交但是现在要交暖气费他不交能不能用剩下的两个月房租顶暖气费然后终止合同？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助178282人 · 响应时间平均2分钟内

承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。　　第二十四条　承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：　　
(一)将承租的房屋擅自转租的;　　
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;　　
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;　　
(四)拖欠租金累计6个月以上的;　　
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;　　
(六)利用承租房屋进行违法活动的;　　
(七)故意破坏承租房屋的;　　
(八)法律、法规规定其他可以收回的。

2019-06-02 10:22:10

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助76373人 · 响应时间平均3分钟内

办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。

2019-06-02 10:27:55